合肥楼盘纷纷“押宝”小户型 开发商称销售压力大

合肥楼盘纷纷“押宝”小户型 开发商称销售压力大

近日，记者从合肥市规划局网站上看到，拓基鼎元府邸项目要求办理3#、4#、5#楼规划变更手续，规划局网站同时进行了公示。该变更公示具体内容如下：1、将3#楼的户型调整为90平米以下小户型，由原来的324户增加为519户;2、将4#、5#楼的户型进行了调整，调整后的户型主朝向为朝南，并调整了单位定位;3、小区景观绿化进行细化调整。通过这条规划公示，至少可以看出拓基鼎元府邸项目对小户型房源的重视。

近期合肥楼市有多家楼盘开盘推出新房源，上周园上园、御景前城、国强幸福彼岸、丰朔名仕豪庭、金宏豪庭等楼盘都推出了自己的小户型房源。

园上园项目11月19日开盘，推出精装小户型房源200套，面积为36㎡-69㎡，均价6800元/㎡。御景前城19日加推13#楼，均价5700元/㎡，88、93及146㎡三种户型，以小户型为主。19日，国强幸福彼岸加推23#楼，为89-96平米多层洋房，全部一口价3800元/平米，共36套房源。丰朔名仕豪庭19日首次开盘，推出1#楼，共124套房源，户型均为67㎡、89㎡经典户型，两梯四户，开盘最低价格只需5600元/㎡，具体一房一价。11月20日，金宏豪庭3#、5#楼开盘，86-136平米户型，小户型房源占据很大的比例，共167套房源，起价5388元/㎡，均价6080元/㎡。

在合肥，不光是楼盘推小户型房源，还有楼盘整个项目就是主打小户型的刚需房源。位于瑶海区长江东路和铜陵北路交口的百汇城市广场主打商住两用型房源，3#、5#楼公寓准现房销售，户型面积有78.21平米、78.86平米、88.09平米、89.21平米、94.19平米、94.34平米和109.28平米，以小户型房源为主。而今年的11月份，百汇城市广场更是推出30套特价房，每天一套，楼层和户型不限，一口价6680元/平米，同时百汇城市广场将与客户签订保值协议，保证6680元/平米是最低价格。

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