王石：20%富人大量购置房产推高房价

王石：20%富人大量购置房产推高房价上海证券报 　 　 　 柯鹏




华远集团任志强“开发商有权不盖房”的言论引发了一场“全民大讨伐”。近日，王石则在自己的博客上连续发表名为“在分化与和谐的十字路口”的系列文章，旗帜鲜明地指出：房价飙升，富人难辞其咎，中国20%的富人大量购置房产是推高房价的重要原因。


投资无门只好购房


“为什么房子卖给了富人？这其实是一个伪问题。不是因为房价太高，只有富人能买得起，所以房子都卖给了富人；恰好相反，正是因为大部分房子被富人买走，所以房价才高。”王石开门见山的表示。


王石坦言，现在的情况是，中低收入家庭住房困难，而富人不仅买得起大房子，还能购房投资———缺少投资渠道是大量资金涌入地产投资市场的原因之一。“在中国，金融产品比较单一，金融创新的步伐还跟不上经济发展和财富积累的速度。而自主投资实业又受到诸多准入限制，制度成本和交易费用也比较高。在这种情况下，许多资金进入不动产和原材料市场，其实也是无奈之举。”


“当然，除了富人之外，加入房产投资的还有很多中产阶级和普通市民，他们大多属于跟进性质，节奏比投资主力要慢半拍，因而市场一旦出现波动，他们将是最大的受害者。”王石坦言。