冀志罡：老百姓真的买不起房吗？

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　　那些说“老百姓买不起房”的人，有责任到售楼处看看。问问那些排队的老百姓，既然买不起，还排队干什么？是不是吃饱了撑的？

　　老百姓从来不是一个人，而是一个群体，其中有贫也有富。不管房价多高，总有买得起的老百姓；不管房价多低，也总有买不起的老百姓。要是房价为零呢？那就等着单位分房吧。但问题并没有圆满解决，因为还是有人分得着，有人分不着。

　　北京的房价高不高呢？不知道。对我这样的老百姓来说，的确是比较高；但对黄光裕那样的老百姓来说，又似乎不算高。谁知道呢？

　　北京有几百万户家庭，但一年建造的房子只有大约10万套，也就是每年最多10万个家庭得到房子。产量有多少，得房的家庭就有多少，不管房价高低，此理不变。就算把房价降低一半，房子也还是这么多，有你的就没我的，怎么办？

　　归根结底，房子是不够。要是这几百万家庭都打算置业，那么以目前的生产速度，怎么也得几十年才能全部满足。这还不算每年的新增人口。就算把开发商都批倒批臭，房子也不会增加，问题还是没解决。

　　买房难，不是因为房价高，而是因为房子少。就算把房价打下来，买房也还是难，甚至更难。

　　开发商在囤房吗？也许。但他们囤房干什么呢？造好的房子不卖，留着自己住吗？今天住这套，明天住那套，难道开发商都发了神经，每天搬家玩儿？

　　退一万步，就算开发商真要囤房，那么组织者是谁？挑头的又是谁？移动运营商就两家，又都是国企，还每天死掐，北京开发商起码数百家之多，有民企有国企有外企，又怎么可能联手囤房？老实说，谁能挑头做成这事，我还真得佩服他不行。

　　政府每家免费分套房好不好？当然好。可是且慢，谁分大的，谁分小的？这问题得先解决才行。都一样大？那谁住市区，谁住郊区？分房有先后，谁先分，谁后分？建房的钱又从哪来？大家集资吗？富人出多少，穷人又出多少？有人不想出怎么办？

　　听说政府又要调控了。调控我不懂，只希望房子能越调越多，要是越调越少，买房就肯定越来越难。

　　房价也是一面镜子，可以考验一个人的经济常识。那些满嘴“老百姓买不起房”的所谓经济学家，不知道他们自己有没有房，算不算老百姓。我只知道，他们的确“代表老百姓”了。这年头，混个代表还真不算难。