在建工程的银行担保。你们见过或者经历过吗？

我们承建了一个贸易公司的厂房，全部垫资。承建合同双方约定，如果贸易公司不付清工程款或者没有能力支付工程款，我们有优先的留置权和处理该厂房的权利，并保持诉讼的权利。我们主体结束后，贸易公司和某银行签订了一个贷款协议，协议的内容是：贸易公司以此厂房为抵押向银行贷款，银行也同意。但银行要我们出具放弃留置权和处理该厂房的一切权利，并放弃诉讼的权利。我们一开始没有同意，很利索的拒绝了。但贸易公司以不付款的理由来压制我们。我们为了求同存异、更好的合作，我们就和该贸易公司达成了一个协议：如果该贸易公司不付给我们工程款，就由该贸易公司的下属子公司付给我们工程款，即由下属子公司来给我们担保。后来我们就给银行出具了我们的承诺。
同行们，你们是否遇到这样的问题？或者是我们这样处理的方式是否符合现行的法律？这样处理是否侵害了我们的理由？
请大家讨论或者指正一条更好的处理方式。