关于在未来两三年内住房价格的发展趋势如何的探讨

在与生活相关的话题当中，在未来两三年内房子价格发展趋势问题，一直都被许多人关注，在我们当地的网站，有人进行了激烈的争论，甚至于加入了感情色彩。
我觉得他们说的都有一定的道理。
最近，一位朋友告诉我，他的女儿初中没毕业，在外混了几年，后来到房地产终结公司干了一年，索性自己开了个“公司”：接缝。他说，这两年可以，上个月，她卖了一套24万的房子，三个月前，是以20万买的，因靠近一所重点中学，有利可图。也有遗憾的，春季，9万买了一套把山的顶层房，稍加粉刷，一星期后，买了11万，当时高兴啊，后来才知道，买主竟然也是接缝的，人家卖了13万，也挣两万，真丢人啊。当时怎么没看出来呢。
他说，现在的二手房，几乎都在中介人手控制着，新开发的住房相对就不好卖，质量的缘故，装修工说，墙面钉钉子时钉子自己网里走，当然是夸张点，可不争的事实是，买者几乎都满肚子苦水，对外人还不想讲。现在开发商精明了，出卖半成品的所谓的毛坯房，不知读者那里是否也如此，实际房价，谁都不愿意说包括3万以上的装修，完成最基本使用功能，太闹心。
前天，一个小区的工作人员说，她们小区的住户见了她们就不停地抱怨，特别是年纪稍大的人，气得简直想把楼房炸倒了！他们说，别的城市不可能这样。现在，有谁敢说，他（她）家的新房，在厕所里从来听不到别人家说话声、放屁声！
我也想买个房子，听了这些，真的没了注意，旧房吧，太小，格局别扭，新的吧，太吓人了！而且，房价现在多高，不知道在未来两三年，房价、质量能否有利于用户的改观。国家还能否出台一些可操作的法规。发展趋势如何等，请各位读者谈谈好不好？请你们喝酒吧！来！