小区采暖方案求助

现有住宅小区甲，建筑面积2万平米。地暖。
由于小区面积有限，没有足够的锅炉房用地，现在甲方预示用附近小区乙的锅炉房共同供热。
小区乙内有住宅和办公楼建筑面积共为1万平米。散热器采暖。
乙区锅炉房原有两台2吨锅炉(其中一台备用炉），锅炉房足够大。
甲方现在想在乙区锅炉房内增置一台4吨锅炉供热。预备以后几台锅炉共同共给甲乙两区的3万平米采暖。
由于甲乙两区的供暖方式不同，现在有两个方案可以参考：
1，在甲区内设置换热站，将锅炉房高温水换热成低温水供甲区地暖。但是设置换热站就需要考虑占地及设备造价问题。
2，利用乙区内散热器供暖的回水供甲区的地暖，做为甲区地暖供水使用，但是由于乙区回水量小，这样的话，还得中途补水。
现在还处于方案探讨阶段，我想听听大家的意见。看看有没有更合理经济的方案。
没有怎么接触过锅炉房的设计，请大家多指教，先谢谢了，呵呵