发布于：2006-06-12 13:13:12
来自：站务休闲/闲聊茶吧
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请大家告诉大家：一定要睁大双眼死盯住公元2006年12月26日!
历史将会记住，这一天的到来!
这一天,外资银行要进来!!这一天，就像一条跑道上的终点线，房市的赌局各方都在最后冲刺，谁能保全自己争先压线，谁将取胜。谁在最后冲刺中落后，谁终将被无情的市场吞没！
一、高房价绑架银行的后果分析
分析房市赌局各方之前，我们一起来假定一下，房市泡沫爆破之际如何上演最惨烈的灾难一幕。
房价如同一枚火箭，点燃这火箭直冲云霄的动力是买房资金与建房资金。央行副行长吴晓灵提供的权威数据显示：截至2005年底，房地产贷款达到3.07万亿元，占金融机构人民币各项贷款余额的14.84%，与GDP的比率为16.75%，房地产业与57个产业存在联系。因此，有网友说房价在绑架国有银行，“绑架”的说法十分准确、到位，令人拍案叫绝。
随着直冲云霄的火箭越来越高，即房价越来越高，燃烧着的买房资金“动力”就越来越少（因为国民收入有限）。当入市的买房资金支撑不住火箭上升的高度时，房价就掉头向下——在这个掉头的拐点，绑在火箭上的建房资金也跟着掉入万丈深渊。火箭堕毁，跟着栽进去的只能是国有银行的3.07万亿元。
当房价的上升不是靠真实的国民财富支撑，而是靠银行的输血支撑时，这就是泡沫。所谓火箭的堕毁过程，是泡沫爆破过程，也是房价回归国民财富真实现状的过程。这一过程如同毛巾挤水，挤掉的是泡沫，挤掉的是已经变成没人要的建筑垃圾（空置房）——那些钱已经化成一堆堆动弹不得的水泥、砖头及钢筋。泡沫破后，银行3.07万亿元贷款的大幅缩水。原来价达100万的房子有可能不到现在的20万元；原来100万的银行资金可能缩水至不到10万元的价值。
在国外的私人银行，如此幅度的缩水必将导致银行关门。但问题是，国有银行一分一廛都是老百姓的血汗钱，他们只能别无选择地存进去。于是，为了老百姓的血汗钱还能见到影子，就让国有银行就开足机器印钞票，填补资金缩水造成的币值缺口。印钞票填补缺口的过程，也就是物价上涨，把缺口身不由己地、悄悄地转嫁在老百姓身上（比如现在1万元的钱买不到原来1千元的商品）的过程。
让人捏把汗的是，面对2006年12月26日外资银行进来，此次的缩水想转嫁已经不可能，国有银行无路可退。因为，老百姓的存款有了新的选择。一旦国有银行坏帐过高，老百姓失去信心，就会争着把钱取出来存进外资银行，或者争着取钱兑现黄金、外汇等硬通货来保值，这种争着取钱的行为叫“挤兑风波”。“挤兑”发生，绝对是一场灾难，银行不是倒闭，就是靠政府继续输血支撑银行现金兑现。但政府的钱也是有限的，当支撑不了银行的“挤兑”时，国#家就得破产，如同南美阿根挺，如同当年亚洲金融危机的印尼，整个社会一夜之间回到“解决前”。
在事实没有发生之前，但愿这一切停留在假设阶段。愿意这种假如，只是人们多余的担心。
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只看楼主 我来说两句-
tianqf@co163
沙发
三、结论：把房产泡沫及经济灾难转嫁给国际游资大鳄，推动中国经济继续健康持续发展
2006-06-12 13:15:12
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tianqf@co163
板凳
（四）国际游资方（下简称“D”方）：逢低吸纳，逢高出手，赚到钱就撤
2006-06-12 13:15:12
赞同0
加载更多房市的赌局各方都在最后冲刺，最终鹿死谁手，还很难定论，希望大家边走走看吧。但以上的分析也支持我的结论：一是12月26日之后的半年内，中国房价才有猛降的大动作。这一预测若能现实，大家可以乐观，证明一切在A方的掌控之中。二是12月26日突然间猛跌，这种情况如果在今年出现，估计状况是悲观的。面对失控的局面，大家好自为之，各显神通吧。
当然，在目前房价高处不胜寒的时候，我认为最理想的结局是：挺过12月26日是，“A方”放“D”方进来玩，把目前的房价泡沫转嫁给他们，让国际游资为中国经济的发展做贡献。要做到这一点，必须起码具备如下几个条件：
（一）顶住周涛B方的压力，维持房价走高。
（二）顶住“不顾百姓死活”的舆论压力，继续果断地采取调控措施。一是把国有银行的风险与房市的风险做切割。国有银行能挺过泡沫暴破，国家能安。二是顶住“不关心穷苦百姓住房”的压力，提高房贷首付比例，挡住蠢猪们继续冲锋房市。三是顶住“官商勾结”骂名的压力，让地方政府继续拍卖土地给开发商吧。调控的目标只能牺牲局部顾全大局，尽可能避免最大部分的老百姓减少损失。
（三）12月26日之后，放国际游资进入中国房市，并把他们掌控在手里，密切注意他们的动向。
（四）在房价继续走高的情况下，持房者们出手房子卖给国际游资，分批分次安全撤退。
（五）选在12月26日之后的某一日，最好是国际游资没撤之前，实然宣布中国大量建设经济适用房，让房产泡沫突然暴破，把国际游资的钱都给套住，为中国广大房奴们埋单！
此事要成，最难的是广大持房投资者的配合。在房价走高时，他们愿意分批分次，让点价卖掉手中的房子给国际游资吗？人的贪婪本性，造就他们只能选择持房待价而沽。房价涨了，还想卖更高的价格。这也就是本文写到这里的目的。若相信我的判断，建议按大家按以下做法操盘：
（一）持房者不要贪，从看到本文时开始起至12月26日之后的半年内，可以考虑卖房子。价格让一让，有人愿意接，就坚决卖掉。在如此高房价的情况下，愿意接房的不是大款，就是国际游资。但有个前提，那就是房价在12月26日前没突然掉下来。如果这种情况出现，谁也顾不了谁，敢紧割肉，各自逃生吧。
（二）没房者不要急，看好自己的钱包继续观望。千万要克服房价继续走高给自己带来的痛苦感觉。直到在12月26日之后的半年内，不要有任何买房冲动。急房子用的就租房。
大家一努力，保持对A方的信心，把国际游资玩一玩。当然，上帝只愿意疼爱那些先知先觉、果断行动者，对于哪些只会跟着一哄而上的后知后觉者，古今中外，其命运都是悲惨的，怨不了谁！
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这是所有房产各方中最坏的一方，他们是A、B、C方的共同敌人。他们就像凶残的鳄鱼，闻到血腥就扑过来吃得一干二净，不留骨头。他们的市场通吃实力与雄厚的资金实力，他们对市场的专业水平与操盘能力，甚至能把一个国家搞到破产垮掉为止，如当年的南美阿根挺，如97年的印尼、泰国，还有当年香港外汇的搏杀等。只要你有空可钻，他们就能嗅到血腥不顾一切扑过来，调动着巨大的进出资金玩转市场，玩到人们心惊肉跳（听说最近铜价期货被玩了）。
他们一直盯着中国，等着我们国家经济出事，或者有空可钻。还好，多年来的外汇管制如同一道防火墙隔着，使他们只能望“中”兴叹。近年来，他们一心想玩人民币汇率一直无法得逞（这要感谢胡温二哥头脑清醒）。但是，外汇管制毕竟不是长久之计，特别是12月26日的到来，要严管都难。种种迹象也表明，他们正在这日的到来做前期准备。目前国内房产市场极不正常，对他们来如同闻到血腥。他们会不会正化整为零，悄悄地直扑北京、上海等地的房地产市场？今年房价突然上涨，有没有这方面的背景？我手头没有这方面的数据，不妄下结论，但提醒A、B、C各方大家要小心为妙。
他们如同过江龙，操作手法与股票作庄是一样的。逢低进场悄悄吸纳，然后慢慢把价格推高。价格走到高时再掩护他们悄悄退场，等到价格走到拐点掉头下向的前一刻，他们已经逃得无影无踪，留下来的是市场一片腥风血雨。
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