精装修适合人群分析

精装修在北京、上海、广州等地区已经如火如荼地展开，在其他二线城市也有相当程度的发展，越来越多的购房者愿意接受精装修房带来的轻松舒适的生活方式，那么现阶段来看，哪些人是精装修房的主力消费者呢？

　　据了解，精装修房的客户主要有三类，他们一般具有较高的收入水平和知识储备，年轻人居多，并且向往自由简约的生活。

　　第一类：外地购房者。
　　对外地购房者来说，他们的目标一为居住，二为投资，精装修小户型或酒店式公寓是他们最好的选择。买精装修房，只要选择好地段、房型和环境就可以拎包入住，省去了满头大汗选择施工队、建材、家电、油漆等的麻烦，对新工作的开展大有裨益。试想，每天监工、再跑家居建材城，怎么集中精力在异地开展工作呢？因此精装修房是异地居住的一项好选择。

　　异地工作，往往不能固定稳定，因此购房还要有房产投资的眼光。不动产投资一向被认为是最稳健的投资方式，有理财专家曾经提出，在目前情况下，要达到每年5%%的资产增值，通过房产投资是完全可以实现的。由于房地产增值的周期较长，故在抛售之前通常可以出租求利。现在求租得人群以年轻消费者为主，他们没有时间去做装修工作，而精装修房交付后即可出租，减少了空置时间，投资效率自然能提高很多。

　　第二类：二次置业者。
　　装修之苦、装修之累，只有经过装修这个“坎”的人才能体会。第一次买房，往往很新奇，很多人跃跃欲试，想在房子的装修上大显身手，但是在花费了大量财力精力装修后，几年时间或者装修理念不队，被时代淘汰；或者装修质量欠佳，常为维修头疼，所以在第二次购房时，一切从简，一切托付给房地产开发商。如果发生装修质量问题，有售房合同为据，找发展商解决，更为重要的是精装修可以和房子一起按揭，在资金上可以有转圜的余地，省心省力多了。

　　第三类：工作繁忙者。
　　每一天他们都战斗在城市的角角落落，疲于应付各种事务，在经历了选址、选户型、选品牌、选物业等多重选择之后，再让他们去选材料、选施工队、选装修风格等等是多么残忍的一件事。有报道说装修可以列为夫妻感情失和的一大杀手，虽然言过其实，但也不无道理。精装修的出现为这一类人提供了一个舒适的居住环境，又节省了他们的精力和时间，如果要长时间出差外地，精装房又方便出租，一举数得，何乐不为？

　　1997年，当中国的老百姓还生活在毛坯房里的时候，SOHO中国就开发建设了北京第一个全精装修公寓的项目——现代城，那两句经典的广告词：“告别烦琐，迎来现代”大家还记忆犹新。现代生活催生了精装修，而精装修又把现代方式带给了更多现代人。