发布于：2011-08-03 12:03:03
来自：建筑设计/居住建筑设计
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一、
3．0．22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
3．0．24 下列项目不应计算面积：
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰。。。。。。。。
为什么保温隔热层和墙面抹灰规定不一致，如果是保温砂浆呢，是算保温还是抹灰？
附墙柱为什么不计面积？做1mx1m突出墙面的也不计？再怎么说附墙柱都算是墙的一部分，墙算了，它的一部分偏偏不算？
二、
3．0．18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。
条文说明：建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。
2．0．16 阳台 balcony
供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
这个水平投影是阳台最外边线的，还是栏杆的？
是否计入面积一个重要依据应该是，能否利用得到，栏杆之外一般难以利用是否应不算面积？
为啥封闭阳台水平投影面积的一半计算？那是不是一个房间，开了窗“供使用者进行活动和晾晒衣物”就算阳台，就只算一半面积？
全部回复（4 ）
只看楼主 我来说两句-
sjx008
沙发
有待完善
2011-12-01 08:10:01
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smilingjuon
板凳
第一条外保温毫无疑问，保温隔热在节能计算中已经明确材质和厚度，其直接属于围护结构，理应计算面积。
2011-11-03 08:49:03
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勒脚当然不算，规范明确了是勒脚以上起算；剩下的都和围护结构无关了，而且部分属于附属设施，都不算。
第二条，阳台按外围水平投影半面积，当然不是栏杆了。
补充点题外话，如果从房地产开发的角度来说，阳台面积计算还有个地方规范的不一致问题，除了国家规范明确的建筑工程面积计算，还得分省和市的地方规范，比如规划局的和房地局预测实测的规范就不一致，许多地方规范中开始对阳台进深加以限制，超过多大进深的阳台，规划核面开始按全面积计算，但从国家规范和房地局的角度来说，还是算半面积。
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