专家评说建筑节能与住宅成本降低

今年7月1日起，《公共建筑节能标准》将正式全面实施。该标准对公共建筑的节能提出了明确要求，其中包括外窗可开启面积不小于30％，玻璃幕墙最多只能占墙面的70％等，各省的《建筑节能管理规定》也将在年内出台。
　　这一系列措施的出台将强制性促使开发商对住宅节能引起足够重视，保证住宅节能设计得以贯彻。但与政府系列政策紧锣密鼓地出台不同，部分开发商对节能建筑开发却始终淡漠有加敬而远之。究其原因，主要是开发商对节能建筑认识不清。

　　记者近日采访了几位开发商，谈到建筑节能问题，开发商们普遍表现得非常谨慎。一名开发商表示，他经常听说节能建筑，但对详细情况并不十分了解，只是知道如果要搞节能建筑，必定会增加很多的成本。“听说一平方米就要增加300多元，那我房子还怎么卖得出去呢？”

　　搞节能建筑一平方米成本增加300多元，事实真的如此么？中国建筑节能专家徐伟告诉记者：一般住宅，由于其外墙面积平常都小于建筑面积1/2，其成本将会更低，不会超过70元/平方米。开发商们所说的每平方米成本增加300元，是不符合实际的，也是不符合政策的。“虽然节能建筑稍微提高了成本，但却节约了能耗，这部分成本是完全可以省回来的。”

　　有关人士指出，节能建筑技术有高技派和低技派之分，采用低成本、高节能建筑技术不仅不会增加开发成本，而且还能取得良好的社会效果。但是这种技术在中国并没有推广开来，开发商对其也不是很了解，急需我们开展各种活动让开发商了解。实现节能建筑的真正推广普及，政府和民间机构还有必要进一步加大在宣传、技术等方面的投入。

　　由中国建筑业协会建筑节能专业委员会、北京百年建筑文化交流中心和香港《百年建筑》杂志社共同主办的“第三届生态节能建筑技术应用研讨会”将于7月16日～17日在南京召开。此次研讨会的主题是：因地制宜、利用多种节能技术开发住宅；节能住宅的开发成本控制、低成本、低能耗建筑技术在住宅中的应用等。此次研讨会的召开，将对未来节能技术的推广应用起到重要作用。