【交流】怎样做一名优秀的地产公司景观设计师

在现今社会，房地产行业发展迅猛，随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高。居住区的景观、绿化设计越来越受到重视，很多景观设计师都走进了房产行业，那么如何在房产公司做好一名景观设计师，如何将自己的作用发挥到极致？这篇文章可以为你解答这些问题。
　　
如何给我们的潜在客户说园林？　　

给自己定目标，让设计公司做事，给客户说事。做得好，也要说的好，我们需要用通俗易懂的语言，向客户介绍我们的产品，我们的园林。比如说，我们之前说过的南山北水，实至名归，就是通过易记的词语，让我们的销售人员很容易的记住我们的园林特色，向客户介绍我们的产品。
　　景观建造，需要统一的思路，贯彻于整个建设的过程。
　　方案一经确认，需要坚决执行。
　　拍板的人越少越好，既要民主，更要集中。
　　
如何选服务商？　　

用材要本地化，就是本地容易找到的材料，配合也很重要。
　　
客户与设计师　　

房地产景观设计有两个作者，一个是开发商，一个是设计公司。这两者合作的水平，决定了设计的水平。其实，开发商的眼光，也很重要。
　　
设计企业　　

寻找设计公司最重要的原则是门当户对。设计公司要有实力，同时我们的项目能引起设计单位高度关注及投入，还需要有良好的配合和后期服务。有实力的设计公司，一般设计师的水平都比较高，而且内部有设计把控流程，不至于低劣的设计产品流入市场。
　　
施工企业　　

有完善的服务架构和专业人才，有良好的业绩，有经验也很重要。
　　
团队　　

一个好的景观设计师，成就一个好的项目；方案一旦选定，设计师就决定了整个园林布局。要求设计公司派出最好的设计师作为主创设计师。
　　 一个成功的园林景观作品的完成，更离不开一个优秀团队的配合。需要设计、施工、协调管理、三方面的紧密合作。
　　
共同成长　　

合作关系要建立在伙伴的平台上，善待配合单位，这样设计公司（施工企业）就能帮助企业创造更多的价值，提供超值的服务。
　　 红树湾的成功合作，让开发商和设计公司（施工企业）得到一加一大于二的结果。
　　 荣誉是设计公司另外一种重要收入，它能为日后带来更丰厚的报酬。红树湾的成功，给设计公司，施工企业带来不少的新项目。
　　
沟通　　

积极与与设计师沟通，避免工程施工中出现设计缺陷。
　　
施工前的技术交底　　

通过研究和会审图纸，广泛听取各方意见，既可使参与施工的人员了解设计意图、技术要求、施工工艺等，又可以提醒设计师，受某些条件限制，现场实现不了，设计上配合作出调整。有时候，也要向现实低头。
　　
关注细节　　

从大处着眼，小处着手，踏踏实实做好每一个细节
　　
细节成就整体之美　　

在有限的空间挖掘出一块休闲天地
　　 在生态地下室采光井种植的凤凰木，枝条飘逸，与周围环境协调
　　 经过处理之后，消防路就不会显得呆板，并充满生机和情趣
　　
设计的实施和现场再创作　　

设计在实施阶段，现场的把控和再创造，同样不可少。
　　 比如说，模仿自然的山水园林的实现，我认为，现场专业人士再创作，同样不可缺少。
　　 在实施的过程中，添加了石头和蜻蜓雕塑，赋予了景观空间更多的内涵，品味得到进一步提升。
　　 中心水景区在施工过程中不断完善，经过改造提升，北区中心水景显得更柔，更自然。添加一些天然石头，让山庭的韵味更足。同时，我们体会到，自然石头、水生植物，是软化驳岸的好材料，是秩序与自然的过渡，给绿化生长的时间，景色会更加宜人。

[ 本帖最后由 sssla 于 2011-7-21 13:39 编辑 ]