集中供热如何分区比较合理

新疆一个小区热源为水源热泵，末端为地暖，冷暖两用，有三栋22层，一栋26层，一栋31层，1-4层为商业，上面为住宅，主机房在地下二层，分三个区，1-4层商业为低区，采用全空气空调系统，5-17层为中区，采用地板辐射供冷供热，18-31层为高区，采用地板辐射供冷供热，这样合理吗？请高手指点。