某工程加层改造情况概述

某工程，东西长39m，南北长29.7m，四层，框架和砌体混合承重，楼板为预制预应力空心板，炉渣砌块填充墙。现因使用功能的改变对其进行改造以及加层。根据鉴定报告及业主要求，结构工程师对该建筑物进行了局部加层及改造设计，并对不满足现行规范和强度、刚度要求的部分和构件进行了加固设计。

一、改造设计

改造的主要内容为：

房间布局的改变：改造后部分为KTV包房，荷载不超过原设计荷载，但是包房隔墙应采用轻质隔板材料，使其总的荷载不超过原设计荷载。

楼梯移位：根据使用要求拆除原楼梯，重新设置两部疏散楼梯，新加楼梯与原结构竖向分离而水平适当相连，即设置250X400柱子承重，并在每层与框架梁或圈梁拉结。

楼梯与原框架梁连接图（略）：

新加电梯及旋转楼梯：该设计使其与原结构分离，独立的承重体系，不考虑其对原结构的影响。

二、加层设计及因加层而引起的加固设计

（1）框架部分：

独立基础：考虑地基沉积对承载力的影响，经过计算基础符合要求。

框架柱：经过计算，部分框架柱轴压比超限。采用干外包钢加固混凝土柱的方法加固。（图略）

框架梁：部分框架梁承载力不足，但截面满足要求的采用粘钢加固法。（图略）当框架梁承载力不足，截面也不满足要求时，采用增大截面，增补钢筋的加固方法。（图略）

（2）砌体结构加层：承重墙增加一层，采用轻钢屋面以减轻自重。

三、小结：已有建筑物的改造加固设计较新建建筑物复杂，它要受到旧有建筑物原有条件的种种限制，旧建筑物所用的材料、结构等因年代不同，常与现行规范和现在的使用要求有一定差距。因此，确定旧建筑物加固方案时，应周密考虑，严格遵循工作程序和加固原则，选用的方法要安全可靠、经济合理。查看更详细资料请登录 http://www.p623.com ！