急求商务酒店可行性报告！

（广东省惠州市）酒店功能定位

楼层 功能 说明
负一楼 设备房、停车房、总仓 总面积为2300平方米，除设备用房后可停车50辆
一楼 酒店大堂 500平方米
后勤用房 300平方米
中餐大厅 600平方米
西餐厅 600平方米
精品便利店 200平方米
二楼 整层为中餐 其中包括一层中餐面积，总面积约为2900平方米
三楼及四楼2/3 娱乐部 约3300平方米，约50个KTV房
会议室 750平方米，设计4个会议室
五、六楼附楼 桑拿部 40间桑拿房，面积约为2500平方米
五、六楼主楼 七至十七楼 复式客房 约190间客房，面积约10000平方米

客房、餐饮、娱乐（KTV歌舞厅）、桑拿都由我公司自主经营。

我现在要做一份可行性报告，如客房的入住率？酒店的收入？等等怎么才能收支平衡或盈利（税收、人员工资等等扣除后），各方面的工作人员应如何招聘及待遇？整个项目应如何运作？等等…………

希望各位兄弟姐妹们帮帮我！！！！
万分的感谢你们～～～～！！！