如何居住建筑方案进行评价

居住建筑设计方案常用的经济技术指标如占地面积、建筑密度、容积率、绿化率等指标都在在地块的规划中注明的，不足以对方案本身的优劣进行判定。另外我查到了几个适用性指标：
1、居住面积系数（K） K=（标准层的居住面积/建筑面积）*100%，K大于50%为佳，K小于50%为差。
2、辅助面积系数（K1） K1=标准层的辅助面积/使用面积*100%，K1一般在20%-27%之间。
3、结构面积系数（K2） K2=墙体等结构所占面积/建筑面积*100%，K1一般在20%左右。
请问：1、居住面积是否包括客厅与饭厅？
2、辅助面积是包括楼梯、电梯、管井等公共面积？
3、结构面积系数中的墙体等结构所占面积与建筑面积是指整个标准层拉通来算吗？
4、上述3个指标如何与建筑周长系数、每户面宽等指标一起进行加权评分？
谢谢各位大虾指教！！