房产国八条或将推动家居业中低端市场需求

前段时间，新“国八条”出台，宣告2011年新一轮更加严苛的房产调控开始。作为房地产下游产业的家居行业，房地产的风吹草动都会对家居行业产生一定影响，二者成正比例关系，但是从这两年的市场情况来看，这一“正比例”似乎在悄然发生着变化。就拿现在来说，政策对房地产市场进行着压制，严格限制买房的数量和热度，反观家居市场似乎没有受到太大的影响。不少家居建材老总都表示虽然政策出台对楼市产生了影响，成交量下滑，但是打压的都是投机者和高端人群，对于有刚性需求的消费者来说房子还是供不应求，这部分人还是会装修，市场淘汰的只是一些竞争力差，规模小的企业。
随着人们对家庭生活品质要求的不断提升，家装行业不再仅仅是一种生活需求，逐渐成为了生活享受，只要有房子，不管是新的还是二手的甚至是租的，消费者都希望有一个良好的居住环境，一个体现个人品质的标志。目前虽然能买的起房子的消费者占少数，但是装得起房子的消费者却占了很大一部分，而恰巧这部分人群是巨大的市场机遇，目前的政策正在向着这部分人群靠拢。这些所谓的“夹心层”手里的钱虽然对房子的大小，新旧不能控制，但反而能很好的提高家装品质和生活层次，给了家居市场很大的生存空间。
对于家居行业而言，短期内或将受到市场观望心理的一些影响，但长期来看，新房、旧房翻新、空置房、保障房等对装修的需求仍将继续推动家居市场总量的持续增长。结构也会出现一定的调整，中高端市场的份额平稳或有所下降，中低端市场占比将会较大幅度提高。