住宅户型方按面积如何算？

发布于：2006-04-26 15:56:26 来自：建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]

我在做住宅户型方案时，面积总是算得让业主有歧义。《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2205第3.0.18中“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。”而《住宅设计规范》GB 50096-1999第3.5.4“阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积和建筑面积内。”
我认为住宅方案应按《住宅设计规范》，这又和房产公司售房的面积计算不一致。请大家指教。谢谢！

住宅户型住宅户型

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全部回复（11 ）

只看楼主我来说两句

xuchangfj 沙发

看来还是没有一个统一的意见，也许都行，也许矛盾，也许是适用范围不同，反正我还没弄明白。请各位继续讨论！

2006-06-22 09:03:22
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sdlwmzzy 板凳

应以《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2205为准

2006-06-15 08:46:15
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