请教一设计减容的问题，急！！！！

1、如题：一个建筑面积11.8万平米小区高14层，类科研办公用房。设计负荷指标每平米100W其中照明300LX（设备计算安装容量）4000KW，动力1900KW，空调3300KW（四组中央空调机组，每组含泵约600KW）供电方式，分三路独立供电，照明主变2台4000KW，动力2台1250KW，空调2台1600KW。
2、根据另一同类功能的建筑，8.8万平米4台2000KW分两路独立供电。但是目前负荷率不算空调约500－600KW，加上空调约1200KW(有分体式）。企业入住率约50%。由此老板认为主变安装容量太大，浪费多。所以要这个新建筑里减主变安装容量。本人曾提个一运行方法，见论坛里“七断路器联锁问题”。
3、我也曾根据实际情况算过负荷是有点大，我认为每平米80W也就够了。1我原本想照明用1600KW2台，动力800或1000的2台，空调不变。
4、就这样我认为所减的基本电费也没多少，没有多大意义。所以另一个方案就是，不要把系统分的太清楚。2台2000KW管照明与动力，空调2台1250KW，分两路独立供电，再在这两路中加桥接联络柜。
5、系统方式不变，照明2台1600KW（根据我的计算也就是2500KW的有功负荷），动力两台800或1000KW，空调不动。
6、反正就是总主变安装要从8800KVA减到6000KVA。注明，以上所谓独立供立的母段均为2主变，单母分段热备。
7、请教高手帮忙解决提个更好的方法。设计院的事，由老板去搞定。老板是开发区正府哦。