小区地势低，无法自流排水怎么办？

近日遇到一个小区，地势下沉，雨水污水均无法自流排出，必须设置排水泵。
本人没设计过这样的小区总体排水泵，为减少占地，考虑采用潜水泵，这样是不是只需要设置一个集水池就可以了？是集中设置一个集水池还是分别设置几个分别就近排出？

另外雨水量较大，可否考虑设置调节池？

哪位遇到过类似情况，做过这样的设计，赐教赐教！