“海南监理业步入恶性怪圈”

监理公司低价承揽监理业务——少派人员、低工资聘请监理员——不能全方位监控工程的质量、进度、安全——影响监理业绩、客户不满——客户不愿意花更多钱在监理上——监理公司只有低价承揽监理业务……如今海南建筑市场监理行业已步入一个恶性循环的怪圈。
依照监理业的规定，监理费应该为总工程款的2％左右，不允许按照人头收费，但目前海南监理市场几乎都无视该规定，大部分均按照人头来给监理费。某个项目，监理公司与开发商在签订监理合同时，双方规定监理费用按人头收费，大概2000～3000元／人左右，并按月足额发放。海甸岛某工程，监理公司则花1000～2000元派员进驻工地现场办公，主要负责相关资料的整理。该工程总造价700多万，按照2％的标准收费应该收取14万的监理费，但若按照人头来计算，该工程工期为10个月，监理费只有6万元，只相当于监理收费标准的40％左右。
尽管监理公司不断向发展商妥协，但其生存状况依然不乐观。某监理公司老总说，如今拖欠监理费用问题是困扰所有监理公司发展的头号问题。另外，十年前海南监理公司只不过一到两家，如今已发展到十多家，监理公司为了拉业务而互相压价竞争，有的为做成业务而不计后果，盲目接受甲方单位的所有不合理要求。据业内人士透露：如今海南建筑市场从事监理行业的工程师，比其它开发商或施工单位聘请的工程师月薪待遇普遍要低500～1500元不等。
而有的业主，索性不请监理，只私下找家公司编编资料，蒙混过关。笔者私下了解，海南某发展商在开发一大型别墅项目时，为了节约投资，未聘请监理，而自行开工。但是到质检站进行工程竣工验收备案时，必须有监理参与施工管理的详细资料，并且必须要监理公司盖章认可方能通过工程验收备案程序。该发展商于是以每幢楼2000～2500元的价钱聘请监理公司来编了个资料。据监理公司老总说，这样花不了多大代价，又能拿到现钱，比那些收费虽高却长期拿不到钱要好很多，还不用垫钱给监理工程师发工资。
于是，海南监理行业内不止一次听到这样的声音，发展商指责：“监理不到位，只管到钢筋混凝土，而其他工作管的太少了；要不是受到工程竣工验收和备案资料的约束，我们真的会考虑取消监理合同。”监理公司则埋怨开发商：“这么大一个项目只给一点点钱，只能安排一到两个人，管好资料就很忙了，其他实在是照顾不过来。”监理企业，何时走出这样的怪圈？”

这是今天在网上看到的一篇关于监理的文章，使我不知是否继续参加明年的监理工程师考试，因为我很为监理这个行业的发展担心，可悲可叹呀！是什么造成现在这种情况，也许监理行业到了整治的时候了。