【2011-2月主题】设计人员当甲方代表，职责和入行要点（重发）

此贴为论坛友zoomfactor所发。因我讲其转移至甲方有话说，导致帖子不能回复，再此向大家道歉。
由于无法及时联系原楼主。帖子由我重发。
我毕业两年，在公司做土建施工图。
今年经熟人介绍，准备去一家旅游开发公司当甲方代表。
请教大家：
甲方代表主要职责是哪些？负责哪些具体内容?
刚入行的时候要注意哪些东西？
刚下工地，遇到红包怎么办？
一般哪些文件需要甲方代表签字？
谢谢大家！盼解惑，请版主置顶！



水萍心
没有做过甲方，但是从平时和甲方人员的接触以及一些工作常识，我的理解是这样的：
主要工作内容是：审核设计公司的图纸、管理施工单位的工作。
新人注意事项：如果你的实力不咋地，一定要注意不要在乙方面前摆架子。哪天要让他们知道你肚子里没有料，他们日后会让你好看的。当然处理事情上也不能灭自己的威风，该怎么样还是怎么样。最好是多了解一下规范，多补充自己的知识，以便施工单位不按规范做事时，你好有理有据说服人家。
红包的事情：当然是离得越远越好了，我觉得基本的职业道德还是应该要遵守的。很多房地产公司都有这方面的规定的。新人，是不要冒这种险为好。
签字的事情：一般就是负责乙方的设计变更或工程签证、负责乙方的请款申请、报价单、隐蔽工程等等。

xadlxcj3
新来的，遇到问题多请教自己的上级吧，监理平时多打打照面。
反正就是原则的东西咬死不放，可以适当变通的，不要太多插手，放开干。

kansei235
1.甲方代表主要职责是哪些？
概括的说就是确保工程质量、进度，为甲方做好管理工作，施工方找你签证的时候，你要核准一个量，不能让施工单位亏了，也不能让他们太过分了。
2.负责哪些具体内容?
负责建筑工程的法规、工艺、施工、技术、质量管理、财务、预决算管理等等。因为你是学设计出身的，所以很有可能你的工作内容偏向 负责组织图纸会审会议，解决图纸上的疑难问题，建议修改不合理设计，合理降低工程造价。
3.刚入行的时候要注意哪些东西？
多倾听、少说话，你可以说一些你比较有把握或者比较擅长的东西，不懂的自己琢磨，千万别在工地上瞎指挥就行了，现在的施工单位管理人员配备都很齐全，水平也都不错，多协调工序之间的衔接，提醒专业分包跟进，对施工单位提的问题及时解决，不要拖拉，影响工期就行了，不要过多干预施工单位的管理、把好质量关、不要出安全事故。
4.刚下工地，遇到红包怎么办？
个人认为收红包常见的很，只要不是数字特别大就行。当然要丑化说到前面收红包只是感情上距离拉近了，但是工作该怎样还是要怎样，严格确保工程质量。
5.一般哪些文件需要甲方代表签字？
图纸会审、会议纪要、各分部（子分部）及隐蔽记录，签证单等。

jhm5788
我做甲方代表多年了，我个人认为不该吃的饭不要吃，不该唱的歌不要唱，红包没有必要要拿，没有按合同履行的你必须说，做人关键要分清是非，别人说我好没有能力，做甲方代表这多年，买房还找不到钱，但是我认为我可以睡安稳觉。

sdfmnbzv
没有做过 接触过很多甲方代表 一般处理图纸问题，组织图纸会审，然后协调现场与设计，及时发现问题，解决问题其实找设计与施工的就可以了，红包这个东西适可而止，不收施工方那边做的没底气，收了量大了会有隐患....

yiyun369
我也做过甲方代表。毕业两年，工作经验以后可以慢慢积累，但做人却是一辈子的事。我知道红包是什么，对真正靠技术靠能力吃饱穿暖的人的确有他的诱惑力，远离他似乎是吃了亏，而且时风是这样的，但一旦收了，就像偷鸡蛋的小偷....看到甲方乙方的人都不好意思。为个小红包就“卖身”，没劲。为个大红包就“担风险”，更没劲。建议：拒收。挺起腰板做人多好。