新房子顶楼的阁楼有点漏水啊，求助啊。

刚拿到钥匙的多层的6楼，送阁楼的，可是阁楼上楼梯走道上方的房间顶发现了好几块水渍啊，一圈一圈黄色的，顶棚扒开来一点有块地方貌似发泡剂一样的东西，难道这里有个上人孔？请问大家如果物业和开发商不给处理，我有什么办法可以把漏水处理好啊？如果只在室内处理肯定不够吧，新房子就漏了，那很多年以后不是漏得还厉害啊？上面是平顶的。请懂行的兄弟们解答一下啊。