高层楼房的拆除,2011

赵双禄

普通高层是指8~12层、高度约28m～40m的建筑物。目前大城市中高于10层以上的建筑拆除逐步增多。笔者认为，如何攻克高层建筑拆除难关，应集中力量进行研究，总结经验并及时推广。高于30m的层次应采用人工或小型液压机械拆除为主，高度在15m～30m的层次应以加长臂液压剪拆除为主，高度低于15m时应以普通液压剪锤拆除为主。
如果周边有可供倾倒的区域可以采用爆破倾倒方法拆除；如果结构上有下落坍塌的可能，则可采用爆破坍塌方法拆除。但周围邻近其他建筑，就不宜采用爆破方法。可以说，就目前的技术水平，能用爆破的拆除工程都可以用机械方法来拆除。由于大城市中对火工品的管理越来越严格，爆破法应用面越来越窄。
高层放渣有这样几种方法：安装塔式起重机、建立溜槽、逐层错位打孔。现代拆除尽可能使用液压锤或液压剪，人工拆除比较少，而大型液压机械臂长有一定限制，楼层超过8层可采用垫高法。
需要注意，被拆高层楼房的四周如果有人行通道，必须搭建防护的过街平台，上置脚手板。如果四周没有人行道，也要在楼上加保护网，防止渣土落下。
用加长臂液压剪可拆到七层，再高的楼层需采用以下几种方法：
人工拆除法。人工用风镐或混凝土破碎机打顶层的楼板及防水保温层，边打边放渣，再用同样方法打砖墙甚至混凝土墙，可在活动脚手架上打，逐步向下把墙拆完，最后留下框架，再切断联系梁，仍然是风镐为主。剩下的孤柱最后用神仙葫芦拉住，人工把柱根打成楔状槽。这种用风镐破碎的方法不但很费力，而且破碎力不强，但它确是一种可行的方法，其他方法都是建立在这个基础上的。
小型挖掘机拆除法。用挖掘机代替风镐，工作头可换成剪钳，可剪断三七墙及混凝土墙，也可剪断或用钎头破碎立柱及楼板，但必须用小型挖掘机。如自重在5吨以下的，配合它的作业必须有大型起重机，才能将其吊到高层，一般的楼板还是可承受它的重量的。但较宽的立柱还须人工放倒，不过此时可用液压锤来打楔形槽，就省力多了。
需要注意的是，用小挖掘机的方法可极大地提高效率，减少体力劳动强度，但是必须配塔吊，平时小挖掘机用途不广，闲置率太高。
切割拆除法。氧—乙炔气切方法对于切深在300mm~400mm的混凝土或砖结构是最适用的，楼板与墙体都可很方便地切下，梁及立柱可切断及整体倾倒，切割速度可能偏低，但可以多上几把切锯。这种方法设备较简单，成本较低廉。破碎的渣土都是整体的小块，无噪声及烟尘，应该是值得大力推广的。
顶层的拆除。在楼顶层上面一般都有很厚一层保温及防水层，多为含沥青的物质，若要单独拆此层很麻烦，因为它很硬。顶层多为平顶，也有斜坡的，有现浇结构也有预制板的。因为太高，预制板不好吊运，故多数都被破碎拆除了，保温防水层也一并破碎，不用单独拆除。
拆除需要注意边界的处理。有些高层楼房与相邻建筑距离太近，甚至只隔1个伸缩缝，约10cm左右，邻楼又要保留，这是非常难处理的，稍不当心就可能把邻楼砸到。拆除的主要困难在于如何拆除与邻楼相邻的柱梁墙，不能有渣土落在外侧。最好方法是用液压剪，钳碎相邻的柱、梁、墙，一层一层由上向下剪。实际过程中，经常遇到邻楼与被拆建筑原是一个整体，需要切开，拆一半留一半。如何打开间隔？一般间隔在50cm以上，为了保证切口的整齐，最好要切一道缝，然后再用机械剪碎的方法拆除。各种切割方法大多适用，建议采用氧—乙炔热熔切割法或线锯切割更方便。
高层拆除安全还应关注外落及内漏的问题。要把渣土严格地控制在楼内。
目前来看，随着时间的推移，高层楼房拆除会越来越多，拆除方法也会越来越先进。

[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:17 编辑 ]