深圳某项目招标文件招标范围及工期质量要求

附件2：
招标范围及工期质量要求
一、招标项目： 盛龙花园防水工程
二、工程概况：盛龙花园位于龙岗中心城的龙城大道以东，盛龙路以南，龙岗河以北所包围的区域，与深圳市最大的文化广场—龙城广场隔街相望，便捷的交通路网，成熟的城区配套而成为龙岗中心城的优质地块。
总建筑面积： 250611.4平方米，计容积率建筑面积199397.6 平方米，其中包括住宅170773.8平方米、商业19375.8平方米、小学6005平方米、幼儿园3243平方米；不计容积率建筑面积 ：42514.92平方米，即地下室42514.92平方米。
栋数：3栋21层、1栋24层、2栋25层、2栋26层、3栋27层、3栋29层、1栋30层。
三、招标范围：
1、招标内容：盛龙花园地下室底板、顶板及地下室侧墙防水，屋面防水，卫生间地面、墙面、厨房地面防水。
2、施工依据：招标单位提供施工图纸，投标单位提供施工技术方案，不能违反相关国家、地方规范/标准/施工规程以及招标方招标要求。
3、承包方式： 综合单价包干。市场价格发生变化也不做调整。工程量按实结算，若发生设计变更，建设方只确认工程实物量，不调整分项单价，不增减其它费用。
四、工期要求
1、 投标方理解，盛龙花园工期的紧迫性，承诺在投标阶段已经充分考虑施工区域的调整、交叉施工对工期影响的风险并已经采取积极措施，保证按招标/合同约定工期、质量要求移交交付物。
2、本招标工程工期控制关键点为：
注：a、以下工期为合格工程完成日期，已含检测/不合格处理/验收等时间；
b、工期已含节假日、阴雨天、前期准备时间，台风、地震等不可抗拒的因素除外，招标范围内所有工程总工期以不影响工程施工为原则；
c、供货日期：暂定2007年 月 日，具体以合同签定日期为准；
3、招标方可能根据现场工程进展实际状况，对施工段进行划分、调整。投标方须无条件配合、执行，并按照有关约定按期、保质的完成施工任务。
五：质量要求
按国家现行技术标准及验收评定标准执行，要求达到合格标准。确保一次性验收通过。在防水施工部位上保修期内出现的一切渗漏，不论结构自防水效果如何，防水施工单位均应无偿修补。