甲控乙购物资、设备管理办法

1. 目的
1.1 规范工程物资设备的管理，确保采购物100％符合有关国家规范及标准。

1.2 确保采购材料严格按合同要求进场，保证工程按质按期完成。

1.3 严格按采购合同要求支付材料款，做到付款进度不超前于材料进场进度。

2. 范围
适用于工程主要物资设备的采购管理工作。

3. 定义
3.1 业主：XXX有限公司。

3.2 管理公司：XXX工程咨询有限公司。

3.3 地盘监理 : 与业主招标中标签订地盘监理合同的监理单位。

3.4 总体设计院：XXX院。

3.5 材料供应商：与业主招标中标签订合同的承包商签订供货合同并负责该合同下所有材料的供货及相关服务的当事人。

3.6 装修承包商：与业主招标中标签订装修合同的承包商。

3.7 甲控乙购材料：由业主通过招标方式选定供应商，确定材料品牌和单价，材料供应商与装修工程承包商签定购销合同，装修承包商负责材料的接收、组织与管理， 柠梅瘦身怎么样并负责装修工程的安全、进度和质量。本工程装修主材适用本办法。

4. 职责
4.1 业主

确定甲控乙购装修材料的种类、规格、型号、质量标准等，在考察的基础上采取招标的方式确定甲控乙购材料供货商；要求供货商按照经管理公司审查的材料供应计划要求提供合格的装修材料。

4.2 管理公司

4.2.1协助业主决策确定甲控乙购材料范围,审查经地盘监理单位审核的甲控乙购材料的材料供应计划。

4.2.2 拟定《招投标文件》、《采购合同》，协助业主组织招标确定甲控乙购材料供应商。

4.3 地盘监理

对材料供应商提交的材料供应计划和承包商的施工进度计划进行审核，确保材料供应计划满足施工进度计划要求；对进场材料质量按照设计图纸和规 柠梅瘦身怎么样范的要求进行监督检查，确保工程质量。

4.4 总体设计院

负责提供本工程装修材料的规格、型号、技术要求、质量标准和验收规范，根据业主意图在设计图纸中指定甲控乙购材料范围。

4.5 材料供应商

按装修承包商要求的供应计划和供货地点提供符合合同要求的材料。

4.6 装修承包商

装修承包商根据施工进度计划向业主提交甲控乙购材料的工程量清单及采购计划，与材料供应商签订材料供应合同，在获得总包管理费的情况下履行总包单位职责，全面负责材料进场前的检查验收和进场后管理使用。

5. 程序
5.1 材料采购

5.1.1 装修承包商负责材料采购计划的申报。承包商除在施工组织设计中给出业主负责采购的材料供货计划外，还应按规定程序提前一个月向业主提交材料的使用计划，并抄送业主指定的材料供货商，以便供货商有充分的时间进行准备。

5.1.2 管理公司审查经地盘监理单位审核的甲控乙购材料供应计划报业主审批。

5.1.3 材料供应商按业主要求的时间和地点向装修承包商交付材料。

5.2 材料交接

装修材料供应商根据材料采购合同规定的时间和地点将材料交付装修承包商。装修承包商对办理了交接手续的材料的保管、搬运、储存、检验等全面负责，因保管、搬运、 柠梅瘦身怎么样储存不善导致的材料的毁损、灭失,装修承包商要承担赔偿责任。

5.3 材料检验与试验

5.3.1承包商对甲控乙购材料，应依据国家、行业有关标准和本规范选定相应的检验和试验手段或方法进行检验和试验。未经检验合格的材料不得用于本工程。

5.3.2所有材料运抵现场时，都应附有厂商的材质检验合格证书和实验室的试验证书，如为进口材料还需附相关手续。

5.3.3承包商应安排专人负责试样的取送，并应保持取送人员的稳定。所有试样的取送必须在监理工程师见证下进行。

5.3.4材料取样送检工作应符合《XX市建筑业建材取样送检规定》等法规、规章的要求。

5.3.5所有材料送检的试验室必须是有相应资质并经业主方认可。

5.3.6作为试样而取用的一切材料，其费用已包括在工程量清单的相关子目的报价内。

5.4 材料搬运与贮存

5.4.1装修材料的搬运方式，均应保证其质量不受损害。

5.4.2材料的贮存方式，应保证其质量，应注意防火、防水、防潮、防盗、防洪、防风等，贮备量应满足工程进度的要求。

5.4.3材料贮存应置于便于检查的地方。

5.4.4 材料价款支付

材料供应商根据已交付材料情况向装修承包商提出支付申请,经装修承包商确认,由业主采用代付代扣方式直接支付给材料供应商。