从上海美女看上海房价

前天我的诗人好友从上海到北京出差，约我一起吃饭。就约了离我单位比较近的西单星巴克，喝了一杯咖啡后，他觉得这个地方吃的不好，就让我找个好吃的地方好好吃一顿。

我本来想去渝信川菜，觉得那个地方还比较便宜，但我的诗人朋友一定要去一个更有特色的，就去了麻辣诱惑。他不断让我尽管让我点好吃的，就点了几个特色菜，量也超大，兄弟情深，没的说。在学校我们俩就是这样，吃饭一定要吃好吃的。

他说：“我发现上海美女很少，倒是北京的美女很多。”
我说：“是吗？我觉得上海应该美女更多啊！”

以我的这位阅美女无数的诗人兄弟对美的敏锐观察力，我相信他说的绝对是事实。但这个事实背后一定是有原因的。

上海一直作为繁华都市，酒天花地的夜上海自解放前就闻名世界，怎么能少的了美女呢，一个正统老土的北京怎么能和上海比？我想这背后是有其经济学规律的，那就是上海高房价导致的生活成本过高，严重影响了对美女的“消费”能力。

自古以来江浙富庶之地，聚集了大量巨商富贾，美女如云，成就了无数才子佳人的美丽故事。美女是跟着财富走的，哪里有财富，有创造财富的人，哪里就有美女，自古至今如此。在中国男女比例严重失衡的情况下，北京、上海仍然女多于男就足以说明这个道理。

但为什么上海的美女少了呢，是因为，如果可以把美女当作一个奢侈品来看的，现在上海已经逐渐失去了对美女的消费能力，而罪魁祸首就是上海的高房价，高房价极大的提高了上海人的生活成本，造成大量优秀人才——才子、创造财富的人远离上海，而这些人是美女追逐的主体，从社会地位上来看，这一主体应是中等以上收入者，还不能成为中产阶级，在中国中产阶级还太少。即使在上海的这些中等以上收入者，其消费结构也已失衡，据我在上海的一位记者朋友说，在上海，相当多的年轻人，收入在1万以上，表面上看是高收入阶层，可是连买个1元钱的冰棍都要思想斗争半天，因为已经贷款买房了。

在这样的状况下，怎么还有能力去消费美女——请美女吃饭、泡吧、跳舞、看电影……所以，美女逐渐失去了市场。虽然这一市场有供、有需，可是缺乏中间交换物——银子，上海美女也就自然减少。

以我这位诗人兄弟，请我吃饭很大方，可是买不起房子，暂和妻子在上海郊区租了一套房，他说，上海的房租并不贵。他租的起，买不起。

在这样的情况下，上海的高房价必然将有购买力的主体驱逐出去，连同他们热爱的美女。当一个城市的美女减少的时候，也就是衰落的开始。——我们这个结论基于上海是一个移民城市，像重庆这样的城市则例外，经济无论怎么波动，美女都是很多，因为那是土生土长的。

再一个，在上海租房比买房便宜，已说明上海房地产已失去了投资和消费的价值。

我的结论就是，上海房价必跌。