2005上海楼市八大流行语汇

关键词:宏观调控

　　流行程度：★★★★★

　　宏观调控不是2005年才有的，但是如2005年般紧锣密鼓却是头一遭。宏观调控是为了让楼市更稳定、更健康、更理性的发展，从今年3月份起一直到临近年末，楼市新政策一波接一波，抑制住了一些短期投机行为，上海的房价更趋于理性化。

　　关键词:房价

　　流行程度：★★★★★

　　这是2005年普通购房者常挂在嘴上的词语，经历了2004年的高峰，2005年由于政策的影响，上海居高不下的房价终于有了下降的趋势，楼市暂时回归了理性发展。

　　关键词:两个1000万

　　流行程度：★★★★☆

　　“两个1000万”是指实施于今年的配套商品房和中低价普通商品房工程。虽然名为“商品房”，但因为它带有政府行为，有很强的政策性和福利性，是政府列入了住房保障体系的、向中低收入家庭倾斜的“民心工程”。

　　关键词:差价补偿

　　流行程度：★★★★☆

　　2005年开发商发起的流行语。意指差价补偿是最为流行的一种手段。当你买了该楼盘后要是降价了开发商就补偿降下的那部分房款，当然每个楼盘的补偿方法在细节上都有不同。其他类似的手段还有“买房送装修”等等。

　　关键词:地博会

　　流行程度：★★★★☆

　　2005年第二届地博会移师上海，并与第十八届“中国·上海房交会”联手登台亮相。两大展会首次合作，2005年12月2日－5日的上海展览中心代表着高规格、高水平的“双高”地博会盛会吸引了全国的目光。

　　关键词:18年

　　流行程度：★★★★☆

　　2005年是适合回顾的一年，上海房地产市场从诞生至今走过了18载，经历了从萌芽到发展到高潮再到回落的整个过程，18岁“成人礼”成了上海地产界空前的一场盛会。

　　关键词:观望

　　流行程度：★★★★☆

　　对于购房者来说，问及对于今年上海楼市的态度，大多数回答都是“观望”，观望心态一时间在购房者中流行了开来，并持续一年。

　　关键词:团购

　　流行程度：★★★★☆

　　“团购”迅速窜红于今年八九月份，浩浩荡荡的声势、热热闹闹的场面，一度成为上海楼市万众瞩目的焦点。但由于楼盘价格变化不确定，一些楼盘降价后的价格甚至低于团购价，行动组织的不够充分等原因，申城团购行动最后不得不淡出市场。