“城区规划设计案例”——长阳半岛未来发展不容小觑

“城区规划设计案例”——长阳半岛未来发展不容小觑
对于女人来说，“购物才是生活”；城区规划设计案例对于男人来说“事业才是生活”。两种不同风格的生活方式造就了男女相互依赖、共同生活的21世纪城市写照。有钱的女人在香奈儿刷个十万八万眼都不带眨，没钱的女人疯狂寻找超低名牌折扣，但是这世界大款终究只是一小部分，没钱的女人占绝大多数，我老婆就是其中之一，城区规划设计案例并且自从北京要在CSD长阳半岛建一个华北最大的奥特莱斯名牌折扣中心的消息传到老婆的耳朵里，我的生活除了投身事业工作，就是研究CSD长阳半岛。

这一研究已经将近一年了，这其中见证了奥特莱斯的兴建、中粮万科楼盘的热卖、橙天嘉禾高端影视城的进驻、港中旅温泉度假城的设计规划等等，看到了CSD长阳半岛建设休闲旅游新城的决心和效率，目睹了CSD长阳半岛国际金融港、智库产业园、户外运动乐园、休闲购物城、温泉度假城、生态宜居城这六大产业的强大吸金力……而今一个重大的CSD国际招投标事件再次被我捕捉。

长阳半岛作为房山CSD的核心区，城区规划设计案例为打造成为面向世界城市的低碳休闲城市，从2010年3月起在全球范围内进行CSD规划设计的招投标活动，并迅速引起11个国家和地区的35个应征单位申请，而最终通过专家评选的5家设计单位也于近日提交了设计规划方案，我暂且先以A、B、C、D、E来表明身份，城区规划设计案例下面要说的就是他们争奇斗艳的设计展示。

首先，当然要先认清CSD长阳半岛的形势。有几点五位是有共识的，现在正是北京建设世界城市、大力发展南城的绝佳机遇，CSD长阳半岛作为北京的东大门和南城建设重点区域，占据着不可比拟的地利条件，而东临永定河，西接小清河，生态绿地广布，温泉资源丰富等资源优势更是CSD长阳半岛发展休闲旅游城市的独门法宝，另外，城铁房山线的接入以及中粮、万科、奥特莱斯、港中旅等巨头企业的先行进驻也为长阳半岛的经济开发创造便利条件。总之，CSD长阳半岛建设休闲旅游城有着天时、地利、人和的优势，关键就要看这五位如何发挥了。

“争奇斗艳”自然各有千秋。城区规划设计案例A君想在长阳半岛建一个绿色走廊，然后沿着京石高速和绿廊设立大景观，里边放一些俱乐部、生态农庄、水上主题乐园、民宿度假、SOHO公寓、商务办公等等，想通过SCS的可持续发展模式征服评委；B君则希望围绕公共交通分布产业，类似于“TOD”模式，也算有点新意；C君则以田园城市和紧凑城市为蓝本，基于永久性城市生态廊道和快速交通网络的组团发展模式，提出了“一廊、双带、三组团”的设计规划；D君是落地执行做得最细致的一位，分析得有条有理，他从CSD的概念发散设计和产业规划思维，很好地说明了长阳半岛现有各方资源的利用方式和需要改进的方面，得到了多位评委的褒奖；E君更多地借鉴某一地区的发展模式，套到设计方案中，但有点遗憾的是对北京还有长阳半岛的地域性特征没有深入分析。

就我来说，我还是喜欢D君的设计，城区规划设计案例不仅条理清晰，还能抓住实际的地域性、空间性和时间性等要素，这是我认为设计规划方案需要掌握的地方。现在，这5位的设计方案正在CSD长阳半岛的体育公园展出，城区规划设计案例热衷休闲度假旅游的朋友，特别是做商业投资的朋友，都可以去亲身感受一下CSD长阳半岛的魅力。