发布于:2006-01-08 13:41:08
来自:施工技术/建筑施工
[复制转发]
北京市建委房屋交易市场管理处处长沈洁12日表示,根据高院的司法解释,购房者在不知情的情况下,购买了已被开发商抵押的商品房,可向开发商要求双倍索赔。
有关数据显示,自北京市建委前不久公布14种开发商违规行为以来,北京市建委已处理商品房销售违规投诉223起,涉及违规开发商157家。北京市建委近日将根据规定对确有违规售房行为的开发商进行曝光。
在接到的投诉中,消费者反映最多的问题集中在开发商在商品房预(销)售过程中不如实告知购房者房屋抵押情况。“开发商应及时告知消费者房屋抵押情况房屋已经抵押,未告知买受人,购房人可以要求退房,并要求开发商双倍赔偿。这也是高院有关司法解释所规定的。”
沈洁认为,无须管理部门督促,消费者在双倍赔偿房款的利益驱动下,将会积极对开发商进行监督。
全部回复(2 )
只看楼主 我来说两句抢地板回复 举报
北京:房产证和土地将合二为一
北京市国土局业务受理中心主任范忠伟8日称,不久的将来,北京房产证和土地证将会合二为一,房产证将标明土地起止年限。这意味着房主将知道自己买的房子的土地使用年限。
据中原地产华北区域总经理李文杰介绍,北京现在的房产证中没有标明土地起止年限。如果是北京市国土局发放的房产证,一般会同时发放土地证,土地证上标明了土地的使用年限;如果是区县发放的房产证,通常是不发土地证的。
北京市国土局业务受理中心主任范忠伟,8日在“首都之窗”网站上透露,正在研究把房产证和土地证合二为一,直接在房产证上标明土地起止年限。(完)
回复 举报