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观点:捱过05年的"人为冬天" 06年房价难再猛涨挨过了2005年房地产行业的“人为冬天”,“十一五”规划重提刺激内需似乎令房地产行业嗅到了春暖花开的味道。然而,2005年12月27日央行对个人房贷利率政策的“微调”,似乎也是在告诫房地产行业,虽然房地产行业在刺激内需层面拥有重要的地位,但距离“春天”还远。 显然,有了本轮房地产行业过热的教训,即便在决策层重提“刺激内需”的背景下,2006年的市场将相对回暖,但对于投机资本的遏止政策也将在2006年继续被贯彻执行,房价将难以再现2004年前后的猛涨局面,而这也将使向来起伏颇大的地产行业进入一个平稳发展的循环。
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