新家园居住区规划设计

图纸简介：

一、项目简介
黄埔新家园占地面积42000m2，规划总建筑面积7万多m2，规划总居住人数2800人左右。
二、技术经济指标
1、户型安排：依据设计任务书，本次规划设计小二室一厅10％，大二室两厅35％，小三室两厅35％，大三室两厅15％，大四室两厅＜顶层复式＞5％。
2、总户数：方案一全部以多层考虑，按六层统计总共为642户。
　　　　　 方案二中多层为主、辅以小高层点式总共780户。
实际实施中，方案一中可以考虑所有顶层均作复式，自然层数以七层计，户数可调整为749户。
三、近期规划设计
考虑到场地东边规划道路尚未形成，在小区施工中，可考虑此处为施工材料堆放和加工处。
小区完工后，此处可为小区活动场地加设运动场、休息庭院、停车空间等，以完善小区功能。



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