2005年造价工程师考试《案例分析》试题（部分）

第一题（20分）:财务
　　背景：
　　计算期10年，建设期2 年，第一年投入自由资金1000万，第二年投入700万，其中500万贷款，贷款率6%，从第三年底在四年内平均还本，当年利息当年付，流动资金400 万，在第三年和第四年均衡投入，第三年有100万是自由资金，流动资金期末一次还清，贷款率8% 给了第三年总成本费用，和4-10年的总成本费用，编制还本付息表，计算年经营费用
　　一题画图数据
　　　　 -10% 0 10%
　　投资 　 1410 1300 1190
　　产品单价 320 1300 2280
　　经营成本 2050 1300 550
　　中间数据为左边因素变动-10%~10% 的现金流量
　　问题：
　　1、求长期贷款利息（按等额还本，以第三年年末本息和为基数，填表）、流动贷款利息。
　　2、求经营成本＝总成本－折旧－利息支出。
　　3、求敏感性分析排序，画出单因素分析图，并求临界点。临界点应为－13.27%