小区计算负荷探讨

引用：小区负荷计算求助，高人来看看
新建小区30万平米，其中住宅23万平米，4万平米商业（小商业居多），准备做方案咨询
计算了一下，按照住宅 20~30w/ m2
商业（一般） 40~80w/ m2
容量大概6183~10030 KW，
这个数有没有问题？自己觉得6183有点太小了，8000左右比较合适吧，可设计院给的估算住宅才20VA/㎡，总共只有8600KVA
另外，如果用计算结果选变压器负荷率取0.75还是0.85合适？式子应该是功率/因数/负荷率 吧

回复：

6千多肯定小了点。

1、23万*60W/m2*0.3=4140kW；
2、4万*100W/m2*0.8=3200kW；
总计算负荷：（4140+3200）*1.25/0.92=9973kVA；（变压器负载率0.8，功率因数0.92）
所以总负荷按1万kVA申报，申请专用线路供电，（因该小区总容量已经达到上级变电站馈线容量，一般为1-1.2万kVA，不需再设开闭所，直接申请专用线路供电）

不知道大家如何看待这个方案？？