智能建筑中存在的问题

鉴于智能建筑中目前存在的问题, 一是尚未有正式的设计标准, 同时也没有统一的验收标准, 具体要达到一个什么样的程度, 以什么标准来验收, 很难有一定论。因而造成了有些系统运行不正常的结果, 这在有些地方的调查中占有一定的比例。这同样是存在于设计和施工质量的问题。对于设计和施工中存在的问题, 大致有以下几点:
　　
　　1.设计人员对此了解不深, 有的单位基本不设计智能化系统, 而是交给系统承包商。而系统承包商由于在商务谈判中费用较低, 因此在系统深化设计中, 对挡次、标准等有所降低, 控制点较少且不合理, 精度满足不了要求, 只求系统能运行起来。
　　
　　2.设计BA系统不仅是电气专业弱电人员的事情, BA系统中, 占大头的是HVAC, 这就要求必须与设备专业的人员密切配合, 包括承包商的深化设计等, 均应与设备专业人员密切配合。否则, 对原设计人员的设计思想, 控制要求等, 均不能做到切合实际, 而只能将系统运行起来, 达不到预期的目的。
　　
　　3.施工问题, 质量达不到要求,目前国内的承包商, 由于经营方面的原因, 在工地现场施工人员中, 只有一部分是公司的员工, 大部分是临时或是合作的施工方, 许多人的素质不高, 野蛮施工的情况时有发生。
　　
　　4.公司内部人员, 水平参差不齐, 可能某些人负责的工程较好, 而某些人则不行, 并不是人人都有高水平。
　　
　　5.有的公司对某些出效益、有名利的工程能认真对待, 反之则有所折扣, 造成了有些大公司做不好小活。使有的业主产生畏难情绪, 是按什么为依据来确定承包商。
　　
　　总之, 楼宇自控系统的联动设计, 是我们实现BMS系统的重要环节。从设计、 施工以及承包商均应进行密切配合, 了解设计意图, 进行精心施工。只有这样才能达到真正意义上的系统联动(或集成), 达到处理突发事件的能力。也只有这样, 才能提高智能建筑中设备运行管理的能力, 达到预想的要求。
摘自网上