中国大陆第一高楼建设招标结果揭晓

广州市国土资源和房屋管理局20日在其网站发布，被称为“中国大陆第一高楼”的珠江新城西塔项目，由广州国有房地产综合开发企业越秀城建力挫群雄一举中标。

　　备受瞩目的广州珠江新城西塔项目，处于新城市中轴线上，东临珠江大道西，北临花城大道，南临花城南路，西近华厦路。西塔拟建设成为中国华南地区（不包括香港）最顶尖的综合性商务物业，包括顶级写字楼、超五星级酒店、高端服务式公寓、高档商场、旅游观光、国际会议中心等功能。

　　此项目总投资60亿元人民币，用地面积31084．96平方米，建筑面积约37万平方米，建筑高度432米，将成为未来广州最重要的地标性建筑物，被称为中国大陆第一高楼。

　　9月15日上午，在广州市房地产交易中心拍卖大厅，广州市珠江新城核心商务区Ｊ1－2、Ｊ1－5地块（西幢超高层建筑）土地使用权公开招标。参加竞标的来自粤、港、沪六大开发商：富力、香港新世界、上海长峰、城建集团、恒大和香港新鸿基等，上演了一场“六虎争霸”。其中恒大和越秀城建的竞标报价最高，达到楼面地价每平方米2856元人民币。

　　据广州市房地产交易中心有关人士介绍，本次珠江新城西塔的招标采用综合评分法，以投标人的业绩、开发方案、经营方案、融资方案、接受政府监管方案、土地竞投价格和政府优惠条件等几方面指标作为评标条件，其中土地竞投价格和政府优惠条件的得分将占评标总分的40％，最后综合评分最高者为中标单位。

　　经过激烈的角逐，广州市城市建设开发有限公司、广州市城市建设开发集团有限公司、越秀投资有限公司（联合体）凭借优异的投资业绩，完善的开发经营方案征服了评标委员会，中标胜出。

　　越秀城建负责人20日表示，保证2005年底前开工，确保在2009年底前完成竣工的总体目标。

　　据了解，西塔中标的设计方案“通透水晶”是由英国设计师设计，原设计高度为400米、102层，建筑外表光滑通透、形体纤细，犹如两块细长的水晶在中央广场中轴线升起。建筑采用了钻石形状的外层骨架结构。

　　有关部门考虑到西塔作为地标性的商业物业，故在高度设计上放宽了尺度，最终西塔比原来的设计增高了32米。