办公楼空调容量估算的探讨

这个问题我琢磨了久,也困惑了很久,希望各位同行看看我对此问题的理解合理与否,并给出你们认为正确的理解.谢谢各为了.
比如一间办公室大为50平米,根据暖通资料可查出办公室空调冷负荷为145W/m2(既每平米的制冷量),那么可算出这间办公室总制冷量为7250W,查资料可知1PH(1匹)=2324W的制冷量,用7540W除以
2324W等于3.1PH,通过计算我门可得出一间50平米的办公室用一台3PH的空调刚好能满足其制冷的要求.再按论坛里各位说臭了的功率估算方法,1PH=0.8~1KW左右,则可估算出这间办公室空调所用负荷为2.5~3KW之间.可果真如此吗??只考虑制冷的情况下这种估算方式是肯定没有问题的.
可问题出来了,一般办公大楼办公室空调冬天也会开的(比如我冬天在办公室画图就是肯定开空调的).
而现在市面上冷暖型空调有三种:
(1)一种为热泵型空调器,此种空调冬天制热时的功率和夏天制冷的功率差不多,但此类空调有个缺点是适用温度范围较小，一般当温度在零下5度以下就会停止工作,故利用率不高;
(2)一种电热型空调器,在制热工况下靠电热器发热，根据能量守恒定律，1kW的电能只能变为1kW的热能，不能多变换出热能。因此在同样制热量下，电热型空调器非常费电,,故利用率也不高.
(3)还有一种就是大家买空调时最常见的冷暖空调-电辅热泵型空调器,在空调的室内机同室外机上加装PTC发热材料式电阻丝。因为冬天室外温度太低时，影响空调制热效果，制热的速度很慢，所以当空调制热时，启动电加热装置，既能迅速制热，又能使空调正常运转，当达到一定温度后，电加热停止，当温度相差很大时，又会启动电加热。其优点是解决了冬季室外温度太低，使空调制冷很差的不良问题。
我查了很多空调厂家的产品样本,电辅热的功率为1.5~2.5KW左右,不信你们可以随便找一台柜机看机器上的铭牌,一般在冬天室外温度很低时打开空调,空调的电辅热启用,2PH的空调器最大输入功率为4KW左右,3PH的空调器最大输入功率为5KW左右(当然一般情况下是达不到最大输入功率的哈
),以我认为空调的容量,特别是象办公楼这样的工程是不能单靠传统的制冷量来估算的,而因该按制热来考虑,如一台3PH的空调器制冷情况下选20A就可以了,开关是不可能跳的,但如果是制热的情况下,在冬天室外温度很低时启动空调器,20安的开关跳开的机率是很大的.故本人认为在给空调选开关时应该按制热的最大功率选,而不是按制冷时的功率选.

不对之处还请各位同行批评指正哈!!!!