全套恒大地产工程开发工程管理手册

第二节 施工阶段主要节点工作要点
一. ±0.00 以下施工阶段工作要点
1． 施工准备
（1） 放线、复核。对于规划局提供或认可的建筑物定位放线点，工程部应进行复核
和做好保护措施。
（2） 施工计划编制。
（3） 施工方案审查。
（4） 质量、安全技术交底。
（5） 检查施工单位施工用电、机械、人员等的到位情况。
（6） 了解当地政府及行业的要求：
（7） 桩基础检测要求，钢筋、混凝土、防水材料见证取样送检和监督检验要求，土
壤氡浓度检测要求，土壤承载力检测要求，防雷施工、检测及验收要求，±0.00 以下部分中
间验收要求，资料整理归档要求。
（8） 需要签订的合同：
桩基础检测合同（含土壤承载力检测合同），土壤氡浓度检测合同，防雷施工合同，人
防工程施工合同，基坑沉降观察委托合同、消防工程施工合同。
2． 基础施工
详见《房地产开发建设管理流程》
3． 基础检测
（1） 检测方案编制（应结合国家规范和当地政府文件要求进行编制）。