住宅性能评定国家标准即将颁布

住宅性能评定国家标准即将颁布
2005-11-1




建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲在2005中国(深圳)住博会上表示，我国住宅性能评定国家标准目前正在报批，预计不久即会向全国发布。

他在住博会举办的“住宅性能认定技术标准发布研讨交流会”上介绍了这一标准的编制情况。1999年4月，建设部颁发《商品住宅性能认定管理办法》，决定在全国试行住宅性能认定制度。随后，建设部开始编制住宅性能评定的有关标准和指标。该项工作历时3年，反复修改十几次，2004年9月形成初稿。在充分征求各地意见之后，《住宅性能评定标准》于2004年11月送审，当年12月通过建设部组织的专家审查。

童仲悦介绍说，《住宅性能评定标准》是我国惟一一部住宅性能认定标准，它适用于我国城镇新建和改建住宅的性能评定，而不是单纯的评优标准。它体现节能、节地、节水、节材的思想，倡导一次装修，同时引导住宅开发和住房理性消费。据介绍，对住宅性能的综合评定分为五个方面，即住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能等。评定级别分为A、B两级。其中A级又分为1A、2A、3A，3A为最高等级。

据介绍，目前全国有200多个小区通过了住宅性能的预审，44个小区通过终审。