建设监理的合同结构及其特点

建设监理的合同结构及其特点是什么？
答：建设监理的合同结构主要有3种类型，即总分包结构、平行委托结构和总包结构。
（1）总分包结构的优点：
①整个建设项目监理的总目标由项目监理总包单位负责，有利于工程建设项目目标的总体规划与协调控制。
②由于各分包监理单位分别向总包监理单位负责，又总包监理单位协调各分包监理单位的工作，因而大大减少了业主的协调工作量。
③由专业监理单位分包各专业工程，能使建设监理工作取得显著成效。
（2）平行委托合同结构的优点：
①业主可以分期分批委托工程监理企业开展建立工作，有利于控制工程建设目标。
②由专业监理单位分别承揽其相应工程的监理任务，可以提高监理工作成效。
（3）总包合同结构的优点：
①有利于整个建设项目的目标规划和协调控制。
②建立组织内部的协调工作也较方便。