最新——主题公园的界定？什么叫主题公园！！

主题公园的界定
　　 最近看了几篇有关主题公园的文章，感觉在认知上有些混乱，主要是对主题公园产生的背景和分类标准等方面不熟悉所致。
　　大家知道，我国的主题公园是在1979年改革开放以后，执行了邓小平理论，经济上有了大的飞跃以后产生的，而国际上的主题公园应该从1955年美国洛杉矶迪斯尼乐园诞生算起。世界上的游乐业呈宝塔型发展，塔尖是主题公园、塔身是游乐园、塔基是家庭娱乐中心。拿美国来说，主题公园有36至38个，游乐园有680个左右，家庭娱乐中心不计其数。她的主题公园的代表是迪斯尼乐园和好莱坞环球影城，而她的游乐园的代表是六旗公园。洛杉矶附近的六旗公园光滑车就有11种之多。娱乐中心也可以分为“城市娱乐中心”、“家庭娱乐中心”、“休养娱乐中心”、“地方性娱乐中心”等，有纽约的“柴尔西·皮尔斯”、“快乐时光”、康尼岛上的“伊尔多拉多”等等。
　　日本的主题公园有30多个，游乐园168个，家庭娱乐中心还没有建立。我国目前够得上主题公园的有20个左右，游乐园有450多个，家庭娱乐中心的前身———社区健身房也已经出现。
　　笔者认为，成为主题公园最少要有三个条件；一个是投资规模，一个是占地面积的大小，第三个是一个或多个主题包装，尤其这一点十分重要。
　　关于主题公园的投资，国外多在10亿美元左右。东京迪斯尼乐园是1982年建的，投资20亿美元；1992年建成的巴黎迪斯尼乐园46亿美元；去年建的由默多克和邓文迪投资的澳大利亚影城只用了4亿美元；最近建成的迪斯尼加利福尼亚历险乐园投资14亿美元；投资最小的是1955年建成的洛杉矶迪斯尼乐园，只花了5700万美元。韩国的乐天世界1986年建成，当时投资6500亿韩元，合20亿元人民币。
　　国内的主题公园投资一般在4至5亿元人民币。1994年建成的深圳世界之窗投资6.7亿元人民币，1999年建成的欢乐谷两次投资6.4亿元人民币以上。1997年建成的苏州乐园投资4亿多人民币。广州的世界大观投资3.7亿人民币，成都世界乐园1994年建成，投资4.38亿人民币。北京1993年建成的世界公园投资最小，也有1.5亿元人民币，但她的规模与深圳世界之窗无法相比。香河的天下第一城投资8亿元人民币。
　　第二个条件是面积大小。笔者多年从事游乐业的体会是，宜控制在500亩至1000亩，即33至60公顷。太小了无法包容一个或多个主题。苏州乐园是54公顷、成都世界乐园占地700亩、石景山游乐园465.6亩、北京世界公园64公顷、深圳世界之窗48公顷、珠海珍珠乐园36公顷、天津乐园55公顷、香密湖中国娱乐城49.6公顷、广州东方乐园365亩、北京游乐园40公顷，但其中2/3是水面、乌鲁木齐水上乐园98公顷、深圳锦绣中华37公顷、大连虎滩乐园118公顷、香河天下第一城130公顷。
　　主题公园的第三个要素是内涵与包装主题。公园必须风格一致，以娱乐、游乐为主线。有的人把房地产开发也叫主题公园，还有的把英国伦敦图索夫人蜡像馆也叫主题公园，笔者认为，这就把主题公园叫滥了。1835年建成的伦敦图索夫人蜡像馆充其量只能叫博物馆。
　　划分景点的方法很多，笔者认为，简单说来可以这样分：一是“老天爷”恩赐的，主要指自然山水；二是“老祖宗”留下的，指历史遗产、遗迹、宫廷府第以及皇家园林等；三是我们当代人自己动手建的。拿北京来说，1949年只有公园3、4家，现在已有公园340家，小的街头公园还不算在内。在我们当代人建的公园景点中，1949年中国人政治上站起来时算起步，1979年中国人富起来完成了第二次飞跃，主题公园就是在这种背景下产生的。