国家游泳中心智能化专业限额设计浅谈

国家游泳中心智能化专业限额设计浅谈
2005-9-19
中建国际(深圳)设计顾问有限公司体育事业部 李志涛 刘宇


国家游泳中心项目伊始，业主就确定了限额设计的原则，即要求我们设计出来的建筑产品包括合同确定的建筑结构工程及各类机电设备，软体等在内，其造价需控制在一个事先规定的，符合投资人期望值的数额之内。
国家游泳中心——“水立方”工程是2008年奥运场馆建设中第一个实行限额设计的项目，而智能化专业的设计又区别于其他专业，有它的特殊性。本文试图通过对智能化专业限额设计过程进行较为完整的描述，阐述该项目技术与经济两个目标之间相互约束和对立统一关系，帮助自己反思智能化设计过程的得失，同时让读者从另一个侧面了解奥运场馆的智能化设计。

1项吕概况
国家游泳中心是主要的奥运场馆之一，承担着2008年奥运会游泳、跳水、花样游泳和水球比赛场地的历史使命。奥运会赛时使用的建筑面积为8万m2。游泳中心地下两层，地上四层，赛时容纳17000人坐席。赛后国家游泳中心为有利于长期经济运营将进行改造，使其成为既可举办大型的国际国内水上比赛，又能为公众提供水上娱乐、休闲和健身等多功能服务的大型水上运动中心。
国家游泳中心弱电系统设计内容由智能化、信息化和赛时比赛专用系统三部分组成。其中智能化系统部分包括建筑设备监控管理系统。综合安全防范系统(含防盗报警系统、电视监控系统、门禁安检系统、电子巡更系统)、消防报警及联动系统、公共广播系统、扩声系统；信息化系统包括综合布线系统、移动通信系统。固定通信系统、有线电视系统，计算机网络系统、多语言智能诱导系统；赛时电子系统(奥运会比赛期间使用的系统)包括转播摄像系统，计时记分与现场成绩处理系统、主计时时钟系统、电子显示屏、会议系统(含同声传译)等。
我们的设计目标是：满足国家游泳中心作为奥运会竞赛场地对各种电子信息系统的基本要求，为奥运比赛创造一个信息化的高效。舒适、便利和人性化环境；同时兼顾赛后运营需求，为运营的赢利模式提供更大的灵活性；提高社会效益与增值服务能力。

2项目的特殊性及难点
要做好象国家游泳中心这样重大奥运场馆的弱电系统设计，必须要深入研究项目的难点所在，分析问题、理清思路、寻找办法，才能有针对性将问题一一解决。
本项目的特殊性概括起来包含以下几个方面：必须满足奥组委设计大纲的要求；奥运会赛时系统赞助计划及范围的界限；2008年奥运赛时保持场馆技术先进和项目设计时间靠前之间的矛盾；落实数字奥运、科技奥运的目标；奥运比赛设施高建设成本与业主有限投资之间的矛盾；奥运比赛临时性高标准与赛后场馆的长期经济运营之间的矛盾。解决这些难点及矛盾过程的同时也是贯彻限额设计思想的过程。

3国家游泳中心的限额设计过程
国家游泳中心的限额设计关键步骤大致可划分为方案设计。初步设计，扩充初步设计三个阶段。

3．1第一阶段：方案设计
方案阶段主要解决设计范围的界定、投资界面的划分、产品档次等关键问题。
3．1．1范围的澄清
项目伊始，业主和奥组委需求的获取与澄清。设计范围的界定是头等大事。范围的界定着重从以下两个方面考虑：
(1)关于赛时临时设施(尤其是弱电专业的赛时临时子系统)的投资问题，从国家游泳中心的设计合同条款签订时起，对于这部分内容的范围界定就比较模糊。对于赛时临时奥组委赞助商提供的设备，及将来由运营商提供的设备不是在此合同限额造价内的。对于由运营商和赞助商提供的部分，我方仅考虑其管线槽工作量和设备租赁的费用。
(2)赛时专用系统是国家游泳中心作为奥运场馆特殊性的最直接的反映。由于赛时专用弱电系统中涉及了部分奥运TOP计划中的签约厂商，已知的有斯沃琪{计时记分和现场成绩处理系统)、松下电器(电子显示屏，广播等)．斯伦贝谢Sema和通用电气等，但厂商的赞助计划当时尚不能确定，而且根据奥运赞助的市场排他性原则和时间配合问题，使得各部分概算和设计工作无法达到指导工程实施的程度。根据这一实际情况，为了将其条块化并加以规范，国家游泳中心项目管理公司和设计联合体始终密切联系，对照《国家游泳中心奥运工程设计大纲》对此部分的要求，并经过与奥组委等相关部门多次讨论，初步达成以下统一认识(按照系统特点区别对待)：
◆第一类，赛时专用的电子系统，可以通过赛后改造，在运营期间为业主使用的，包括有主计时时钟系统(57万元)、电子显示屏（一块400万元)、会议系统(含同声传译，约300万元)，作为业主出资部分完成。
◆第二类。设计大纲明确由奥组委提供设备的，如转播摄像系统(60万元)，承担游泳中心内配套工程费用。
◆第三类，由于技术原因和奥运市场原则，业主考虑承担租赁费用。成绩处理系统{35万元)，电子显示屏(100万元)、赛时安检系统(30万元)、体育竞赛综合信息管理系统（40万元)、仲裁