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大型地产公司请教:电气在建筑方案时的注意要点大型地产集团公司请教:电气在建筑方案阶段的注意要点 并祝各位中秋、国庆愉快本人在一大型房地产开发集团工作,由于集团公司要对全国分公司的项目开发作一宏观把关,需要出一套设计方案的审阅要点(内部,因为不是专业人员,为投资安全,总公司要对项目公司的方案看一看),苦于本人也不是工程出生,特求教各位给一些基本的,要点性的建议,太专业的我们也不懂,小弟在此万谢,并愿他日有机会与您合作。 我们想要的所谓“审阅要点”其实很基本,比如我们想知道现在的电气系统/建筑智能系统都有哪些? 他们各有什么优缺点,适合什么项目,什么档次,性价比如何? 技术成熟度等,建筑初步设计时(鉴于地产项目定位前提下)应选什么合适的系统,应预留什么样的电气、建筑智能设备空间,怎么最经济实用,功能合理(比如会不会影响别的房间使用,空间大小的要求,禁忌等)……
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只看楼主 我来说两句4.15 为保证植物正常生长和减少植物根系对建筑防水层的影响,应根据地下设施覆土厚度选择相应的植物种类。
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4.10 如地下设施覆土厚度仅为150cm,为防止部分植物根系穿透防水层,需在防水层上面铺设隔根层。可用高密度聚乙烯土工膜、PVC卷材等多种材料,如用PVC卷材,厚度1~2mm,搭接宽度6cm。如地下设施边缘有侧墙,则应向侧墙面上翻25~35cm,排(蓄)水设施必须铺设在隔根层的上面。
4.11 为了防止栽植土壤经冲刷后细小颗粒随水流失,造成土壤中的成分和养料流失,并堵塞排水系统。应在排(蓄)水层上面铺设过滤层,并具有较强的渗透性和根系穿透性。可用级配砂石、细沙、土工织物等多种材料。如用双层土工织物材料,搭接宽度必须达到15~20cm,覆土时使用器械应注意不损坏土工织物。
4.12 栽植土壤层应符合常绿和落叶乔木、灌木、草坪等不同植物生长对栽植土层厚度的要求(见附录Ⅲ表1),栽植土壤的物理性质应参照CJJ 48-92《公园设计规范》第6.1.4条的规定。
4.13为了改善植物生长条件,建议在植物根系主要分布层以上,使用人工配比基质(湿容重约为850~1200kg/m3)。其主要技术指标包括肥力要求、蓄水能力、孔隙容积、营养物质、渗透性能、空间稳定性(充分的根系生长空间),排水顺畅、通气保肥,pH值应在6.8~7.5之间。(见附录Ⅲ表2)
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