有关合同终止和履行的问题

某水利河道整治建设工程，施工单位与业主单位签订施工合同，工期为一年365日历天，原招标范围内有9条河道，因涉及到建设单位政策处理和工程规划设计变更，建设单位要求施工单位只对可施工区域进行施工，但是可施工工程量只有原招标工程量的三分之一，且在一年工期内建设单位没有进行任何政策处理和设计变更。合同工期结束后，可施工区域已经完成，但建设单位将剩余原不可施工的河道进行了设计变更，结构形式与原先完全不同，应属重大设计变更。
本工程为BT项目，即施工单位向银行贷款进行融资建设，由建设单位分四年按照双方约定进行回购，并支付融资利息。
请问：
1、一年工期结束后，原合同是否自然终止？
2、如果建设单位要求施工单位继续进行施工，那么肯定要重新签订施工合同，建设单位是否可以直接委托原施工单位？重新签订的施工合同与原合同是否冲突？
3、由于在合同工期内可施工工程量不足原招标总工程量三分之一，施工单位是否可以要求索赔？

谢谢各位大侠不吝赐教！