房地产销售

1.模型。包括规划沙盘，立面模型，剖面模型。

2.效果图。包括立面透视效果，鸟瞰效果，中庭景观效果，单体透视效果。

3.墨线图。包括小区规划墨线，楼层平面墨线，家具配置墨线等。

4.灯箱片。可以把效果图，家具配置等翻拍成灯箱片，会形成良好的视觉刺激效果。

5.印刷品。包括楼书、平面图、小册子、海报等。

6.裱板。可把楼盘最重要的优点用文字、图表的方式制成裱板，挂在销售中心的墙上，便于销售员解说。

对于房屋销售而言，道具是否齐备、精美将直接影响楼盘的销售。同时，房地产销售道具随着时代的变迁而不断变化衍生，只要有利于销售的工具，都可以适当利用。
一般预售现场提供的平面可以分墨线图及家具配置图。墨线图是根据建筑设计图按比例制定的，除了不标明详细尺寸与材料明细外，与建筑设计图的效果是一样的。家具配置图是发展商为使购房人更容易了解室内空间配置，在墨线图上再添画上家具摆设，以作为参考。