福建漳州南凌项目区概念性规划方案征集公告

福建漳州南凌项目区概念性规划方案征集公告

为深入贯彻落实国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，抢抓发展新机遇，南靖县委、县政府把南凌项目区开发建设纳入县委、县政府中心工作，并把该项目区规划设计工作列入今年南靖县重点项目。因此，为征集更多有创造性的规划方案及发展概念，漳州市南靖县人民政府特组织开展《漳州南靖南凌项目区概念性发展规划》征集竞赛活动，诚邀国内外高水平规划设计机构参加本次竞赛，现对有关事宜公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：福建漳州南凌项目区概念性规划方案
征集单位：漳州市南靖县人民政府
承办单位：南靖县建设局、南靖南凌项目区建设开发有限公司
2、项目规划范围：福建漳州南凌项目区规划总用地面积约70平方公里。东至漳州市区、园山；西 至九龙江西溪；南至龙厦铁路；北至九龙江西溪。（详见地形图）
二、应征设计单位资格要求
1、参赛单位必须是国内外知名的规划设计机构，并需具备规划甲级或同等规划设计资质。境外参赛单位必须具备在国内服务的相应资质。
2、本规划竞赛接受两家或两家以上的规划设计单位组成的联合体参与竞赛。
3、主参赛单位需要在以下方面具有充分的经验：城市规划、园林规划、新区开发与建设研究。
4、每家设计单位应组织能代表本单位设计水准的人员主持项目工作组；报名时应提交设计单位及项目负责人的资质证明和主要设计成果目录。
三、报名方式
有意应征者于2010年5月26日17：00之前，以书面、传真或E-mail等形式按本公告联系方式回复征询函，回复时间以特快专递邮戳时间或传真（北京时间）为准。回复函务必包括以下内容：
1、《征询确认函》；
2、《资格预审申请表》；
3、相关材料复印件。
四、征集时间安排：（详征集文件）
五、奖励办法
第一阶段：初选阶段，因未供工本费，业主将发邀请函邀请入围的10-15家设计单位到南凌项目区实地考察和方案汇报，两次的往返国内机票（车票）费用（4人）及考察期间的食宿接待由业主负责。
第二阶段：正式邀请五家设计单位参赛。
1.获得正式参赛资格的五家设计单位，业主给予每个单位基本设计费30万元。
2、从应征方案成果中评选出前三名，奖金如下（不含基本设计费）：
第一名，奖金150万元人民币。
第二名，奖金120万元人民币。
第三名，奖金90万元人民币。
3、附带直接委托设计任务
业主根据专家评审意见结合南凌项目区实际情况，在前三名获选单位中确定一家中选单位，进行优化综合，提交正式成果，评审后报市、县政府审定。然后直接委托后续设计任务，具体设计任务如下。
(1)南凌项目区总体规划，规划面积约35平方公里，设计费 80 万元；
(2) 新城中心区控制性详细规划（含城市设计内容），设计费每平方公里16万元（设计费支付按实计算）。
6、业主根据需要，在同等条件下优先委托后续专项规划设计任务。
六、联系方式
联系人：王先生 手机：13606962018
简先生 手机：13806943637
通讯地址：福建省南靖县山城镇教育路4号
　　　　　邮编：363600
　　　　　电话：0596－7886228
　　　　　传真：0596－7886228
电子邮箱： NJ7886228@126.COM
漳州市南靖县人民政
二〇一〇年五月七日
附：福建漳州南凌项目区规划征集文件


福 建 漳 州 南 凌 项 目 区


概念性规划方案征集文件












漳州市南靖县人民政府
二〇一〇年五月

福建漳州南凌项目区概念性规划方案征集文件

为深入贯彻落实国务院《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，抢抓发展新机遇，南靖县委、县政府把南凌项目区开发建设纳入县委、县政府中心工作，并把该项目区规划设计工作列入今年南靖县重点项目。因此，为征集更多有创造性的规划方案及发展概念，漳州市南靖县人民政府特组织开展《漳州南靖南凌项目区概念性发展规划》征集竞赛活动，诚邀国内外高水平规划设计机构参加本次竞赛，现对有关事宜公告如下：
一、规划背景
1、 漳州是海峡西岸经济区的重点区域、台商投资的重要密集区，在推进海西建设中有责任、有条件走前头、当先锋。福建省委、省政府明确要求“海西建设，漳州先行”。为此，漳州市政府提出了“依港立市、工业强市”的战略部署，而南凌项目区虽为南靖县行政管辖区，但紧邻漳州市中心区，是漳州中心城区拓展的重要组成部分，也是漳州市、南靖县发展新的重要经济增长极。
2、南凌项目区开发建设是落实南靖县委、县政府提出的“一个中心，五区并进”县域经济发展战略的重要举措。该项目区于2007年编制《南凌项目区概念性规划》，但随着形势的变化该规划已不能适应发展需要，有必要对其功能定位、空间布局等进行重新论证并编制新的规划。
3、南凌项目区及周边交通条件发生重大变化。现状319国道从项目区北侧经过外，建设中的龙厦铁路从项目区南侧穿过并设有草坂货运站，其物流中心列入省重点建设项目；即将开工建设的福广高速公路、漳州市南绕城高速公路从项目区南侧、西侧穿过并设有落地互通口。
二、项目概况
项目名称：福建漳州南凌项目区概念性规划方案
征集单位：漳州市南靖县人民政府
承办单位： 南靖县建设局
南靖南凌项目区建设开发有限公司
联系人：王先生 手机：13606962018
简先生 手机：13806943637
通讯地址：福建省漳州市南靖县山城镇教育路4号
　　　　　邮编：363600
　　　　　电话：0596－7886228
　　　　　传真：0596－7886228
电子邮箱： NJ7886228@126.COM
设计范围：福建漳州南凌项目区规划总用地面积约70平方公里。东至漳州市区、园山；西 至九龙江西溪；南至龙厦铁路；北至九龙江西溪。（详见地形图）
征集方式：网上公开征集。
三、项目定位与目标
1、明确发展定位与目标：由设计单位经调研后，在设计中提出具体的发展定位与目标；
2、提出概念性发展规划；
3、编制整体空间布局、功能定位、产业布局；
4、进行整体形象和重点片区景观设计；
5、明确重点区域和发展时序。
四、设计依据及相关资料
1、《漳州市中心城市拓展概念性规划》；
2、南靖县产业优化发展规划（参考使用）；
3、《漳州南凌项目区概念性规划》（参考使用）；
4、土地利用总体规划；
5、1:5000地形图及其他基础资料。
五、成果要求
一）、第一阶段：初选阶段，组织踏勘现场和集中答疑后，应征单位进行初步规划方案设计，提交能反映规划思路的图纸和文本，要求用PPT格式进行多媒体演示的汇报，文本要求提交15本，文本要求密封，并在规定的日期送交指定地点，其中一本正本应有设计单位的图签、单位名称，加盖设计资质章后密封，等评审后当场拆封。
二）第二阶段：入选五家设计单位，进行进一步深化设计，要求达到概念性规划深度，具体如下：
1、说明书的内容要求
(1)现状分析；
(2)规划设计思想；
(3)设计原则、方法；
(4)产业发展规划；
(5)功能布局；
(6)交通组织；
(7)景观空间设计理念；
(8)分期建设的步骤；
(9)其他需要说明的内容。
2、图纸的内容要求
(1)土地利用规划图；
(2)主要配套公共服务设施位置图；
(3)道路系统、停车场、交通组织分析图；
(4)排水规划；
(5)分期建设规划图；
(6)代表性空间景观设计；
(7)主要经济技术指标；
(8)其他需要表达设计思想的图纸。
3、成果要求
(1)说明、缩图和图纸均按A3规格的彩色图册，提供20份；
(2)展示用的主要设计图纸统一采用A0规格制作，各两份；
(3)图册及挂图的所有文件应写入光盘，光盘提供两套，光盘中效果图及挂图应采用JPG格式，挂图文件的分辨率不应小于200dpi，图册文件的分辨率不应小于100dpi；
(4)正式参赛单位还需制作不少于5分钟的关于“南凌项目区概念性规划”的电脑三维动画演示。
(5)250字左右的简要规划设计说明20份。
4、其它要求
(1)设计单位提交的设计文件要求图面清晰、字迹清楚。
(2)设计作品原则上按本文件规定编制，内容齐全，文件说明及图纸要密封，并在规定日期送交指定地点。
(3)设计方案的图册中必须有一份正本，由法定代表人签章。
(4)设计单位的图签要求密封，单位名称密封在总平面后，待评审时当场拆封。
(5)本次竞赛官方语言为中文，为保证参赛境外单位机构项目组能对地域和相关要求的准确理解，项目组中应至少有一名通晓汉语的专业人士参加。
六、方案征集办法
1、应征设计单位资格要求
（1）参赛单位必须是国内外知名的规划设计机构，并需具备规划甲级或同等规划设计资质（境外）。境外参赛单位必须具备在国内服务的相应资质。
（2）本规划竞赛接受两家或两家以上的规划设计单位组成的联合体参与竞赛。要求合作单位也提交《资格预审申请表》，并在确认函中明确主参赛单位，为了便于统一安排，竞赛过程中的相关事务主办方只与主参赛单位联络。
（3）主参赛单位需要在以下方面具有充分的经验：城市规划、园林规划、新区开发与建设研究。
（4） 每家设计单位应组织能代表本单位设计水准的人员主持项目工作组；报名时应提交设计单位及项目负责人的资质证明和主要设计成果目录。
2、采用网上公开征集方式
第一阶段：报名和初选阶段，业主从应征设计单位中邀请10-15家入围单位到漳州市南靖县参加评审会，由业主介绍项目概况及相关规划要求，并组织踏勘现场和集中答疑；应征单位进行初步规划方案设计，提交相应的设计文件，由业主组织专家组进行评审，确定五家入选单位。
第二阶段深化设计阶段：五家入选单位与业主签订委托设计合同，进行深化规划方案编制。
七、评审办法
1．评审原则：由专家评审组确定。
2．评审结果：由专家评审组提出评审意见，报南凌项目区领导小组确定三个获奖方案。
3．评审专家：由业主聘请省内外知名专家7-9人组成专家评审组。按专家评审组审议确定的评审原则和具体办法，对征集方案进行评审。专家缺席1/3或以上时评审无效。
4.方案汇报：设计单位应准备在评审会上进行方案汇报的人员和资料。
八、评审日程安排
1、日程安排
2010年5月7日，网上发布规划方案征集文件。
应征报名截止日期：2010年5月26日17：00。
2010年5月27日—6月2日，业主根据报名提供的资料，确定10-15家入围单位。
2010年6月3日—6月4日，向10-15家单位发出规划方案征集邀请书，未入围单位不另行通知和解析。
2010年6月6日—6月8日，应征单位来漳，由南靖县人民政府领导介绍项目概况及相关规划要求，并组织踏勘现场和集中答疑。
2010年6月9日—6月28日，应征单位进行初步规划方案设计，提交相应的设计文本。文本必须于2010年6月29日下午17:00分前送达。
2010年6月30日—7月2日，由业主组织专家组进行评审，由专家评审组提出评审意见，报南凌项目区领导小组确定五家入选单位。
初选结果将以传真加信函方式通知入选单位，并签订委托合同，未入围单位不另行通知。
若时间有变动另行通知。
2、答疑补遗
五家入选单位若有其他疑问将在一周内统一进行书面答疑，即统一将全部设计单位所提问题汇总，统一书面答复，并同时以传真形式送达各设计单位。
3、征集截止时间
2010年8月17日17:00前。
成果必须由参加单位的法定代表人或法定代表人的授权委托人，持具法律效力的证明文件（法定代表人证明书、法定代表人委托书）送达，由工作人员随机编号封存。
4、评审优选方案时间
2010年8月18日到8月22日。
方案展示及专家评审。
时间如有变动，业主届时将提前通知各设计单位。
5、公布结果
征集结果评审结束后30天内公布，并以传真方式加信函发出，通知各参加单位。
九、费用及奖励办法
第一阶段报名和初选阶段，因未供工本费，业主将发邀请函邀请入围的15家设计单位到南凌项目区实地考察和方案汇报，两次的往返国内机票（车票）费用（4人）及考察期间的食宿接待由业主负责，具体行程另行通知。
第二阶段正式邀请五家设计单位参赛。
1.获得正式参赛资格的五家设计单位，业主给予每个单位基本设计费30万元。
2. 参加单位此次工作发生的费用和税金自理。
3. 参加单位往返漳州的一切费用自理。
4、从应征方案成果中评选出前三名，奖金如下（不基本设计费）：
第一名、奖金150万元人民币。
第二名，奖金120万元人民币。
第三名，奖金90万元人民币。
5、附带直接委托设计任务
业主根据专家评审意见结合南凌项目区实际情况，在前三名获选单位中确定一家中选单位，进行优化综合，提交正式成果，评审后报市、县政府审定。然后直接委托后续设计任务，具体设计任务如下。
(1)南凌项目区总体规划，规划面积约35平方公里，设计费 80 万元；
(2)新城中心区控制性详细规划（含城市设计内容），设计费每平方公里16万元（设计费支付按实计算）。
6、业主根据需要，在同等条件下优先委托后续专项规划设计任务。
十、协议、著作权与其他
1、协议
入选五家设计单位，业主将与他们签订合同，按合同规定交纳人民币五万元的保证金，汇入账号（户名：南靖南凌项目区建设开发有限公司；账号：1409022119700063231；开户行：中国工商银行股份有限公司南靖支行）；其代表出示法人代表证明书、法人代表委托书后签署合同。保证金在征集结果公布后15天内返还各参加单位。
2、著作权
征集的方案设计成果不予退还。其著作权除署名权外均归业主所有，并有权引用在实施方案中。业主将通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示方案成果作品。
应征规划设计单位不得将业主提供的文日、地图、文件、图片等资料用于与本次规划设计无关的任何场所。严禁对有关测绘成果、规划资料、文日图片进行各种形式的复制，复印、加工、转让、转借、公开。地形图的使用必须遵守相关保密规定。
3、其他
下列方案设计文件被视为无效:
a、内容不全或字迹模糊、辨认不清的；
b、严重违反《福建漳州兰 凌 项 目 区概念性规划方案征集文件》或经济技术指标严重失实或被2/3以上评审专家认为质量低劣不符合要求的；
c、逾期送交的(除因交通等特殊原因外，但要及时告知发标单位，并出具有效证明)；
d、未送交的方案设计文件。
业主对无效设计文件将不承担任何补偿费用（含基本设计费和奖励）。
十一、如果应征设计单位与其它单位合作，则合作单位也必须提交《资格预审申请表》，并在确认函中写明主参赛单位。为了便于统一安排，竞赛过程中的相关事务，业主只与主参赛单位联络。
十二、如果应征设计单位还需要进一步了解本次征集活动的有关内容才能确定报名与否，请及时与业主联系。应征设计单位发出确认函即表示愿意参加此次征集活动。一旦确定应征设计单位为应邀设计单位为应邀征集单位之一，而因为某种原因无法参加，请在收到正式邀请函三日内告知业主。
十三、本文件作为设计委托合同书的组成部分。
十四、本次征集活动将在公开、公正、公平的原则下进行。如有争议，将按中国现行法律仲裁或通过友好协商解决。
十五、本文件在正式发出前业主所有的其他文件内容如与本文件存在差异，以本文件的内容为准。
附件：1、《征询确认函》
2、《资格预审申请表》
漳州市南靖县人民政府
二〇一〇年五月四日
附件一
征询确认函

漳州市南靖县人民政府：
兹确认，我单位拟对贵县组织的福建漳州南凌项目区概念性规划方案征集活动积极响应，愿参与《福建漳州南凌项目区概念性规划方案》的征集工作，如我单位能够入选，我们将按要求提供我单位优质的服务，并保证资格预审申请表格中选派推荐的主要规划设计人员按时到达参加资格评审会征集发布会、现场踏勘、规划设计及到指定地点进行方案汇报。所选定的首席规划师（项目负责人）将全程主持规划编制。
单位（盖章）：
法人代表（签字）：
日期：



附件二
资格预审申请表
一、基本情况

1 公司注册名称
2 公司详细资料
法定代理人
常驻地址
电话
传真
电子邮箱和网址
公司成立日期
设计资格的种类/级别
3 本项目联系人
姓名
头衔和职务
通信地址
4 商业登记/营业执照
登记日期和编号
登记地
在中国的分支机构登记注册情况（若无，可不填）
5 过去三年公司涉及的法律纠纷

二、公司在相关类似项目中的设计经验
项目 1
简述项目名称和地点/所承担的设计内容



合同完成情况和获奖情况



客户/业主情况


参加人员及其分工


项目 2

项目 3



三、本项目中拟出任的主要设计人员一
姓名

学历、学位及专业特长

详细任职历史（自现职开始）

获得的国内或国际奖项

设计经验（主要填写相似工程）
项目名称
项目规模、特点及性质
项目名称
项目规模、特点及性质
项目名称
项目规模、特点及性质
拟在本项目中担任的职务及责任






本项目中拟出任的主要设计人员二
姓名
学历、学位及专业特长

详细任职历史（自现职开始）

获得的国内或国际奖项

设计经验（主要填写相似工程）
项目名称
项目规模、特点及性质
项目名称
项目规模、特点及性质
项目名称
项目规模、特点及性质
拟在本项目中担任的职务及责任






四、公司人力资源
公司总人数
注册规划师人数
注册建筑师人数
经济师
交通工程师
注册景观设计师
注册土木工程师
环保工程师
水生生态学家
行政管理人员

拟参与本项目的设计师/辅助人员总数
五、签字盖章

我谨代表前述申请参加本次征集的设计公司（设计联合体）声明：本表各页，加盖公章为记，所填一切内容属实，并同时在此授权本次竞赛组织者在其认为适当的时间和场合公开、使用有关信息。


填表人签名

公司法人代表:

日期 （公章）