江西财经大学枫林园学生公寓改扩5#、6#栋工程施工组织设计，2006

第一章 编制依据 - 3 -
第一节 编制说明 - 3 -
第二节 编制依据 - 3 -
第三节 编制原则 - 4 -
第二章 工程概况 - 5 -
第一节 工程概况 - 5 -
第三章 施工管理目标 - 6 -
第一节 质量控制管理目标及保证措施 - 6 -
第二节 工期控制管理目标及保证措施 - 7 -
第三节 安全生产控制管理目标及保证措施 - 9 -
第四节 文明施工现场控制管理目标及保证措施 - 10 -
第四章 施工组织部署 - 14 -
第一节 施工技术管理措施 - 14 -
第二节 施工管理组织机构 - 14 -
第三节 施工总平面布置 - 21 -
第四节 施工准备与施工资源计划配置 - 24 -
第五章 施工进度计划及工期保证措施 32
第六章 施工技术措施 35
第一节 施工测量控制 35
第二节 基础工程 37
第三节 主体结构施工 44
第四节 脚手架工程 64
第五节 建筑防水工程施工 70
第六节 装饰装修工程及装饰防腐保温工程 74
第七节 水电安装工程及消防工程 78
第八节 施工技术管理制度 96
第七章 施工质量目标及保证措施 103
第一节 施工质量目标 103
第二节 质量目标管理措施 103
第三节 质量保证体系 104
第四节 质量保证制度及创优措施 105
第五节 材料质量保证措施 110
第六节 冬雨季节性施工措施 112
第七节 分项工程质量控制程序 117
第八节 各分部分项工程质量控制措施 130
第九节 隐蔽工程的质量保证措施 153
第十节 预埋件、预留孔保证措施 154
第十一节 确保质量所采取的检测手段、措施 154
第十二节 施工机械控制措施 155
第十三节 成品保护措施 157
第十四节 工程回访及保修制度 161
第八章 文明施工及环境保护措施 163
第一节 文明施工措施 163
第二节 环境保护 174
第九章 安全生产措施 177
第一节 安全目标 177
第二节 安全保证体系 177
第三节 安全技术措施 183
第四节 项目安全管理制度 189
第五节 机械设备操作安全保证措施 193
第六节 防火、防雷安全保证措施 198
第十章 施工机械配置 200
第一节 主要机械设备的选择 200
第二节 施工机械的管理制度 201
第三节 机械设备的使用、维护和保养制度 203
第十一章 施工合理化建议及降低成本措施 205
第一节 施工合理化建议 205
第二节 降低成本措施 206
第十二章 质量通病防治措施 209
第一节 消除质量通病机构 209
第二节 一般防治措施 210
第三节 主要分部分项工程防治措施 210
第十三章 附图及附件 217

第一章 编制依据
第一节 编制说明
本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，在编制过程中我们对施工管理目标、施工组织部署、施工进度计划及工期保证措施、施工技术措施、施工质量目标和保证措施、文明施工和安全生产防护措施、施工机械配置、施工合理化建议和降低成本措施、工程质量通病防治措施等诸多方面进行了论述，以突出施工组织设计的科学性、可行性。
如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。
第二节 编制依据
在本施工组织设计的编制过程中，我们主要以以下几项作为依据：
一、江西财经大学枫林园学生公寓改扩5#、6#栋工程招标文件；
二、江西省冶金设计院设计的枫林园学生公寓改扩5#、6#栋、建筑、结构、水电安装、建筑装饰等图纸。
三、勘察资料已经齐全。
四、本公司制定的有关的管理制度。
五、现行国家有关规范、规程和标准:
1、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
2、《多层民用建筑设计放火规范》GB50045-95（2005年版）
3、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）
4、《住宅建筑规范》GB50368-2005（2005年版）、
5、消防安全标志按国标GB13495-92《消防安全标志》执行。
6、《屋面工程质量验收规范》GB50345-2004
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
8、《工程测量规范》GB50026-93
9、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
10、《建筑荷载规范》GB50009-2001
11、《混凝土设计规范》GB50010-2002
12、《砌体设计规范》GB50003-2001
13、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
14、《屋面工程技术规范》GB50207-2002
15、《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001
16、《施工现场临时用电安全规范》JGJ50194-99
17、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-99
18、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
19、国家建筑标准设计，给排水标准图集合订本，S1，S2，S3
20、国家建筑标准设计，给排水标准图集02SS-1～4(给水塑料管安装)
21、《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》GB50242－2002
22、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231－2002
23、《建筑电气工程施工及验收规范》GB50303－2002
第三节 编制原则
（1）严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，精心施工，科学管理，加强施工进度。
（2）科学地安排施工顺序，采用工种流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作业。
（3）充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。
（4）加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保整个工程施工过程在保证质量和职业健康安全前提下达到现场文明，环境保护整洁及工程的顺利完成的目的。
第二章 工程概况
第一节 工程概况
本工程为江西财经大学枫林园学生公寓改扩5#、6#栋工程，位于南昌市江西财经大学枫林园校区内，本工程由江西省冶金设计院承担施工图设计。工程结构为砖混结构，共两栋建筑物，总建筑面积约3189.9M2。本工程建筑耐久等级为二级，本工程建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，本工程耐火等级为二级，防水等级为三级，本工程按丙类建筑进行抗震设防，所在地区地震基本烈度为6度，设计采用的抗震设防烈度为6度，建筑场地类别为II类，本工程砖混的抗震等级为四级。
此工程5、6#楼计划总工期为160个日历天，我司拟计划于2006年7月15日开工，于2006年12月25日竣工；质量目标为南昌市优良工程奖，执行标准为国家、江西省现行工程质量验评标准。
安全生产文明施工目标为安全文明施工样板工地奖，执行标准为国家、江西省、南昌市现行安全防护文明施工验收评定标准。

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