东盐务改造（东盛世家）工程六标段2#、3#楼、地下车库2区施工组织设计,2007

第一章 编制依据 ……………………………...……………..3
第二章 工程概况 …………………………...….…………….5
第三章 施工部署 …………………………………...….…….10
第四章 施工准备 …………………………………...….…….16
第五章 施工方案及主要技术措施 ………………………….21
第六章 施工进度计划………………………..……………… 70
第七章 工程进度计划保证措施………………………..…… 70
第八章 主要机械、机具使用计划…………………….…… 74
第九章 劳动力安排使用计划………………………….…… 76
第十章 工程质量保证措施………………………….……… 77
第十一章 安全生产措施……………………………..………… 86
第十二章 文明施工措施…………………………….…….… 100
第十三章 施工现场平面布置图 ………………………………104
第十四章 项目经理情况…………………………….…….……106

第一章 编制依据
本工程编制依据为：
一、全套施工图纸。
二 、国家主要法规:《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，行业主要法规：《建设工程施工现场管理规定》。
三、国家主要规程、规范：
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《工程测量规范》（GB50026-1993）
《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）
《建设工程项目管理规范》（GB50326-2001）
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002版
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499-1998）
《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175-1999）
《混凝土外加剂》（GB8076-1997）
《预拌混凝土》（GB14902-1994）
《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-1993）
《塔式起重机安全规程》（GB5144-1985）
行业主要规程、规范：
《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-1997）
《建筑地基处理技术规范》（JGJ/79-2002）
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）
《钢筋直螺纹接头技术规程》（JGJ109-1996）
《普通混凝土用砂》（JGJ52-1992）
《普通混凝土用碎石和卵石》（JGJ53-1992）
《普通混凝土拌和用水》（JGJ63-1989）
《普通混凝土配合比及设计规程》（JGJ/T55-2000）
《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-1995）
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）
《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-1998）
地方主要规程：
《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）
《河北省建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-2002）
《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-1995）
四、国家主要图集：
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）
《建筑物抗震构造详图》（G329-1～9）
国家主要标准：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《混凝土质量控制标准》（GB50164-1992）
《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-1987）
《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-1990）
行业主要标准：
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-1999）
五、《公司质量管理手册》、《质量管理程序文件》。
第二章 工程概况
由秦皇岛市鼎威房地产开发有限公司投资兴建的东盐务改造（东盛世家）工程施工六标段，位于秦皇岛市海港区燕山大街和东港路交叉口西南角。该工程为高层建筑，由于主楼及地下车库同时施工，临建、材料堆放场地狭窄。水暖、消防、通风、弱电和电梯安装等分项工程之间，穿插协调难度较大。
一、建筑概况
本工程2#楼为地下二层，地上28层，局部26层，建筑高度83.700m；3#楼为地下二层，地上26层，建筑高度81.900m；总建筑面积59982.60㎡，地下车库2区建筑面积4520㎡。
本工程设计耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度，建筑合理使用年限为50年。
1、 墙体材料：填充墙墙体为粉煤灰陶粒空心砖，标注100厚的墙体为PVC中空内模水泥隔墙板。
2、 门窗：窗采用塑钢窗，中空玻璃 。外窗开启扇均做纱窗。内门窗留给用户二次装修设计施工。住宅首层单元门为防盗电子对讲成品门。 室内门窗阳角均做2000高水泥砂浆护角。
3、 装修：各户内墙为批水泥腻子，公用部分内墙为白色内墙涂料，楼梯间为水泥砂浆楼面，楼梯间前室为花岗岩楼面。外装修为花岗岩墙面（二、三层以下），粘贴保温板，涂料粉刷墙面（三、四层以上）。
4、防水：
屋面防水：屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年，采用3厚高聚物改性沥青防水卷材和1.2厚合成高分子防水卷材 。
地下工程防水：防水等级为二级，采用钢筋混凝土自防水与外贴防水并用 ，材料为高聚物改性沥青防水卷材两道设防。
5、防火：
防火系统分为火灾自动报警系统、消防联动系统、消火栓系统、火灾应急照明系统。本工程消防电梯与客用电梯2#楼计六部，3#楼计三部，轿箱内设专用电话，首层设消防队员专用的按扭。
6、建筑保温：地下室顶板贴聚苯保温板， 外墙采用聚苯板保温 ，40厚，见05J1及05J3-1；不采暖楼梯间墙均粘贴20厚挤塑聚苯板保温 ，地下室顶板65厚贴聚苯保温板，屋顶65厚聚苯保温板，外窗为中空玻璃塑钢窗。
7、建筑设备： 每单元均设消防电梯及客梯。
二、 结构概况
1、 工程概况
2#楼地上部分为28层，地下部分为2层，结构形式为剪力墙结构，基础采用￠600混凝土预应力砼管桩；3#楼地上部分为26层，

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