罗湖区城管公寓及单身宿舍综合楼工程施工组织设计，2002

文件格式：DOC
一、施工组织设计 1
1 编制依据 1
2 工程概况 3
2．1 基本情况 3
2．2 工程范围 3
2．3 建筑结构特征 3
2．4 建筑水电概况 5
2．5 燃气工程概况 7
2．6 现场自然条件 7
2．7 现场施工条件 8
2．8 质量要求 9
2．9 工期要求 9
2．10 现场文明施工要求 9
3 本工程的重点、难点及采取的相应技术措施 9
3．1 现场高程控制 9
3．2 坡地排水 9
3．3 现场场地狭小 10
3．4 公寓楼平面放线 10
4 重要工程项目的施工方案、施工方法 10
4．1 桩基工程 10
4．2 土石方挖填及基坑支护工程 15
4．3 垂直运输机械设备 16
4．4 模板工程 17
4．5 钢筋工程 18
4．6 混凝土工程 19
4．7 脚手架工程 20
4．8 砌体工程 22
4．9 门窗工程 23
4．10 屋面工程 24
4．11 装饰工程 25
4．12 消防水、生活给排水工程 27
4．13 建筑电气工程 33
4．14 燃气工程 40
4．15 电话、电视、保安对讲、宽频、变配电、消防、电梯工程 40
5 拟投入的主要物资和施工机械设备进场计划 44
5．1 拟投入的主要物资进场计划 44
5．2 拟投入的主要施工机械设备进场计划 45
6 劳动力安排计划 46
7 施工进度计划 46
8 施工总平面规划 48
9 确保工程质量的技术组织措施 48
9．1 管理方面 48
9．2 施工及技术方面 49
9．3 物料方面 50
9．4 质量检查方面 50
9．5 试验和检验方面 51
9．6 测量控制 51
9．7 计量管理 51
9．8 成品保护措施 51
10 确保安全生产的技术组织措施 52
10．1 安全管理目标 52
10．2 安全保证措施 52
11 确保文明施工的技术组织措施 53
12 确保工期的技术组织措施 55
12．1 做好施工前期的准备工作 55
12．2 施工过程中控制工期的措施 55
13 冬、雨季施工技术措施 56
13．1施工技术组织措施 56
13．2 雨季施工时的安全措施 56
14 环境保护技术组织措施 57
15 地上地下管线、设施的保护加固措施 57
二、项目管理班子配备情况 65
表9.5 项目管理班子配备情况表 65
表9．6 项目经理简历表 66
表9．7 项目技术负责人简历表 68
表9．8 项目管理班子配备情况辅助说明资料 69
三、项目拟分包情况 71
表9.9 项目拟分包情况表 71
四、同类工程经验及资质证明 72
五、质量保证体系说明文本（无）

2．1 基本情况
本工程位于罗湖区草埔金稻田路东南侧，由一栋单身宿舍和一栋公寓组成。单身宿舍共7层，公寓15层。
工程场地原为山坡坡角，现场地经挖填及人工爆破，呈西北低东南高的斜坡地（场地呈似梯形），地面标高为23.81~33.69m，平均地形坡度为：8.5%。地震烈度为七度。
该工程占地5753.7平方米,是具有较为完善配套[食堂(多功能厅)、康乐文化中心及篮球场、羽毛球场、休闲平台、绿化庭院等]的生活小区。
本工程建筑面积为21412.09平方米，其中：公寓面积11631平方米；单身宿舍面积5369平方米；食堂面积600平方米；康乐文化中心面积200平方米。
2．2 工程范围
本次招标工程施工范围：基础、土石方、主体结构、建筑装修、常规水电、变配电、电话、电视、保安对讲、宽频、消防、燃气、电梯工程。
2．3 建筑结构特征
2．3．1 建筑构造设计
本综合性建筑，是极具时代特色的温馨生活小区,有食堂、康乐文化中心、有篮球场、羽毛球场、中央广场、停车场、绿花庭院及休闲场所等。建筑物总长度为100.717m，宽度为41.478m。具体建筑设计如下：
a） 建筑层高
单身宿舍楼 ： 半地下室层高为4.8m，一层为架空层层高为5.4m，二~七层为住宅楼每层层高为3.0m，共6层，屋面标高为23.4m，.建筑物最大标高处为26.4m。室内外高差为0.3m。
公寓：半地下室为车库高度为3.00m，一层为架空层(休闲场所)层高为5.25m(最高处)，二~十五层为住宅楼每层层高为3.0m,共14层，屋面标高为50.4m,建筑物最大标高处为58.5m。
b） 标高
本工程室内设计标高±0.000相当于绝对标高29.00m。
c） 内外墙装饰
外墙：本工程公寓与宿舍楼的外墙采用各色面砖与白色仿石漆相间，而公寓大门外墙中间采用玻璃幕墙两边贴面砖及白色仿石漆饰面。
内墙：厨房、卫生间内墙面贴白底印花彩釉瓷片，房间内刷乳胶漆， 半地下车库刷防霉乳胶漆。
d） 墙砌体
本工程采用加气砼砌块，内墙采用100mm，外墙采用200mm厚砌块。

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