广东乡镇典型出租房求设计

本人在广东乡镇，自己的宅基地，想修一栋8层高的出租屋，一层占地面积为10*12.5平方米，真心请各位指点一下平面设计间隔，基本要求如下：

描述：
一、 该地块在村里，长方形，一楼占地为10*12.5平方，朝向见下面自己手绘的草图，二楼起至八楼可以向三面飘，基本11.1*14.7平方，计划修8层，大门朝向为西南；
二、计划一楼为店铺出租，二楼开始至七楼，主要以单房和一房一厅出租为主，八楼为自住；
三、请预留一个电梯井位置，为今后安装电梯做准备，电梯计划采用6~8人电梯井；楼顶设电梯房，水塔，太阳能热水器，一个小的活动场所；
四、二楼至七楼的单房和一房一厅，希望能做到可分可合。如，2个单房合为1房1厅；2个一房一厅可合为2房2厅；每间出租屋单设洗手间、小厨房，尽量能带一个小的内阳台，凸窗设计；
五、 业主层（第8层）为套房，分设客厅，餐厅，2个套房（都带洗手间），2间客房，书房，厨房，小储物间，公共洗手间，洗衣池，阳台；
六、一楼层高4.3~4.5米，二楼至八楼层高2.9米；、
七、希望能考虑每间出租屋的采光和合理安排，这点对租房者较重要；
附件是我手绘的一个草图，希望能给大家一个初略的印象：