工程定额计价与工程量清单计价方法的异同

我们目前的工程计价模式实行的是“双轨制”
但是很多人对定额计价和清单计价搞的纠缠不清。
1、工程定额计价法
第一阶段：收集资料
第二阶段：熟悉图纸和现场
第三阶段：计算工程量。有条件的尽量分层、分段、分部位计算，再将同类项加以合并，编制工程量汇总表
第四阶段：套定额单价。注意分享工程名称、规格和计算单位的一致性，定额换算，可补充定额编制计算出各分部分项工程所需的人工及材料费，相加汇总得单位工程所需各类人工和材料的数量。
第六阶段：费用计算。工程实物量——直接工程费——直接费、间接费、利润及税金）——工程造价
第七阶段：复核
第八阶段：编制说明

2、工程量清单计价法
前面三个阶段都是一样的。
第四阶段：工程量清单项目组价。套价的结果是该清单项目的综合单价。
第五阶段：分析综合单价。一个工程量清单项目的工程数量有一个或几个定额子目组成，将各定额子目的综合单价汇总累加，再除以该清单项目的工程数量，即得该清单项目的综合单价。
第六阶段：费用计算。分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金汇总的工程造价。